Где в Иваново можно заплатить налог на квартиру

Где в иваново можно заплатить налог на квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Где в иваново можно заплатить налог на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Правильность оплаты налога на квартиру онлайн гарантируют только правительственные порталы (Госуслуги и сайт ФНС), при осуществлении перечислений через другие электронные системы плательщик должен самостоятельно сформировать правильный платеж.

А вот в следующем году, когда мы будем платить налоги за нынешний 2019, платежи вам должны будут скосить. — Если у гражданина день рождения 5 августа, и при этом он достигает пенсионного возраста, то в августе месяце он получает право на льготу на имущество физических лиц.
Если кадастровая оценка жилья не превышает указанного значения, то платить продавцу в казну ничего не нужно.

Офис в квартире и юридический адрес

В связи с этим некоторые люди и вовсе становятся должниками перед государством, тем самым создавая лишние сложности, в частности, кроме моральной стороны аспекта, затрудняют свой выезд за границу. Например, получают отказ в выдаче заграничного паспорта или визы, ведь они имеют неоплаченные налоги.
Те, кто заинтересован не должны останавливаться на голое предложение: «Продавец обязан оплатить налог на приобретение недвижимости.» В дополнение к налогу на приобретение недвижимого имущества, также связано с недвижимости подоходного налога, налога на имущество, наследование и дарение.

Для этого надо всего лишь ввести в пустое поле кадастровый номер своей квартиры, и ответить на несколько вопросов, нажимая кнопку «Далее».

А кадастровая стоимость максимально приближена к реальной рыночной стоимости квартиры, и в разы превышает прежнюю оценку БТИ.
В апреле 2019 года приобрела квартиру за 2 млн 450 тыс рублей. Сейчас хочу продать квартиру и купить другую по такой же стоимости. Я должна оплатить налог или нужно подавать декларацию, где указывается что приобретено другая недвижимость по такой цене. Спасибо.

Как будем платить налог на имущество

Это следует из положений статьи 11, пункта 4 статьи 58 Налогового кодекса РФ и письма Минфина России от 6 сентября 2012 г.

Как уменьшить размер налога при продаже квартиры, Как не платить налог при продаже квартиры менее 3 лет в собственности, читайте по ссылке: Рассмотрим данную ситуацию на примере. Гражданин приобрел жилье за 750 тысяч рублей в 2019 году и продал его в следующем на 200 тысяч дороже.

На указанный при регистрации адрес электронной почты выслано письмо с запросом на подтверждение почтового адреса.

Услуга онлайн оплаты транспортного налога на машину физическим лицом сегодня доступна на многих сайтах. Однако в интернете, как известно, всем доверять нельзя, поэтому, оплачивая налоги, пользуйтесь услугами проверенных ресурсов. Сегодня мы как раз расскажем о сайтах, с помощью которых можно совершить оплату ТН и не попасться в руки мошенникам.

Юридическое бюро «лебедева, гущина и партнеры»

При этом не забудьте, что для использования данного сервиса, вам необходимо будет ввести свой идентификационный номер налогоплательщика.

Возможно вы не дали каких-то разрешений или Луна не в Водолее или Госуслуги не в духе или просто не ваш день (указать возможные причины провала).

Для того чтобы получить всю необходимую информацию о том, как оплатить налог через интернет с помощью нашего ресурса, достаточно просто зайти в необходимый раздел. Мы развивали наш сайт, ориентируясь в первую очередь на посетителей, поэтому в рейтинге приоритетов на первом месте стояли удобство системы навигации и понятный интерфейс.

Дело все в том, что в данной ситуации придется уплачивать несколько налогов, но не на постоянной основе. Первый — имущественный. Он отныне будет уплачиваться покупателем после оформления недвижимости в собственность. Начисление и порядок оплаты точно такой же, как и до продажи квартиры. То есть, платеж носит ежегодный «характер».

Можно ли оплатить налог на имущество в налоговой инспекции

За мной числится 13 000 руб задолженности по транспортному налогу и 9000 пеней. Причем это ошибочные начисления. У меня есть квитанции об оплате транспортного налога за 2014 — 2018 года (есть и более ранние, но этого достаточно).

С оплатой квитанции через интернет справятся даже те, кто до сих пор общается с компьютером на «вы».

Для того чтобы оплатить налог на недвижимость через интернет, пользователю необходимо пройти процедуру регистрации и подтвердить свои личные данные одним из способов, предложенных сайтом Госуслуги ру. Если вы часто пользуетесь интернет-сервисами для получения государственных услуг, то вам рекомендуется оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП).

На сайте ФНС появилась специальная электронная услуга, позволяющая в личном кабинете увидеть все свои начисления и оплатить их через интернет.

Для того чтобы оплатить налог на недвижимость через интернет, пользователю необходимо пройти процедуру регистрации и подтвердить свои личные данные одним из способов, предложенных сайтом Госуслуги ру. Если вы часто пользуетесь интернет-сервисами для получения государственных услуг, то вам рекомендуется оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП).

Организация обязана по истечении отчетного периода представлять в налоговые органы налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу на имущество не позднее 30 дней с даты окончания отчетного периода. По окончанию налогового периода организации обязаны представлять налоговую декларацию по налогу в срок не позднее 30 марта следующего года.

Депутаты подумали-подумали и решили, что это все-таки многовато для обычного человека – платить такие суммы налога за свою квартиру.

Одновременно закон вводит еще и ограничение в 10% на ежегодный рост суммы налога, исчисленного по кадастровой стоимости. Но это только для тех субъектов РФ, где этот налог исчисляется в 2018 году с коэффициентом 60%.

При наличии у вас банковской пластиковой карты, вы можете произвести уплату налога за квартиру через банкомат. Также вы можете воспользоваться платежными терминалами с расширенной функциональностью, которые принимают местные налоговые платежи.

Система проведет оплату сразу за все задолженности, то есть за транспортный налог и пеню, поэтому пополнять следует сразу на общую сумму.

Приглашаем всех желающих принять участие в мероприятии, посвященном возрождению древней традиции росписи лодок, которое состоится 28 апреля с 12:00 в с.Холуй Южского района.27.04.2018 Газета Светлый Путь На родниковской рокерской сцене восходит новая звезда.

Сделать это при правильной подготовке не составит труда. Сроки уплаты Для начала постараемся выяснить, до какого числа придется платить по счетам. Подобные бумаги рассылаются не позже, чем за месяц до окончания срока перечисления денег в ФНС. В нашем случае — до 1 ноября.

А также можете зайти в Сбербанк онлайн и заплатить уже там. Ещё есть возможность для оплаты через терминалы.

Облагается ли приватизированная квартира налогом при продаже? Да. И помимо имущественного взыскания придется уплатить еще один налоговый сбор. Но его уже будет делать продавец. Речь идет о подоходном налоге. Он в России составляет 13% от полученных денежных средств. Уплачивается всего 1 раз с каждого дохода. Приватизированная квартира налоговыми сборами облагается? Да, причем несколькими.

Чтобы долго не разбираться в принципах расчета, налогоплательщикам рекомендуется воспользоваться специальным калькулятором. Он находится на сайте ФНС.

Во всяком случае, именно такая система оповещения граждан о предстоящих платежах имеет место в России.

Два года назад закрыла ИП. Всё по налогам уплатила. На сайте госуслуги долги не указаны. По ИНН долги тоже нигде в интернете не высвечиваются. На днях пришли приставы и сказали что у меня долг по налогам 5000 р. Оплатила (чтобы не мотать себе нервы) Вопрос: Как узнать что на этот раз все долги закрылись? Где в интернете это можно увидеть.

Большинство налогоплательщиков понимают важность всех перечисленных нюансов, и, естественно, это заставляет их беспокоиться о том, насколько надежна оплата налога на недвижимость через интернет.

Налог на имущество физических лиц иваново 2018

Главное требование: соблюдение действующего законодательства. Администрация портала оставляет за собой право модерировать или удалять сообщения.

Налог на квартиру — это то же самое, что и имущественный сбор. Данные начисления приходят всем собственникам недвижимости.

Откроется таблица, из которой видно, за что был начислен налог и в каком размере. Чтобы заплатить транспортный налог на авто, нажмите на кнопку “Оплатить начисления”. С учетом того, что выплаты по налогам являются обязательными в России, любой владелец имущества должен знать, почему не приходит налог на квартиру и что в таком случае делать. Это особенно важно, поскольку при отсутствии выплат физическое лицо ждут последствия, определяемые действующим законодательством.

Совет 2 : Как платить налог за имущество

До этой даты, согласно нормам налогового законодательства, у гражданина есть обязанность уплаты, после 1 декабря, в случае отсутствия платежа, — долг.

Сегодня интернет предоставляет гражданам ряд возможностей оплатить налог на квартиру или другое недвижимое имущество, не выходя из дома и в считанные минуты. Как это сделать с использованием сервиса Госуслуги, далее в обзоре.

Достаточно простого номера налогоплательщика. Как правило, его можно увидеть на квитанции об оплате. Подобные бумаги рассылаются не позже, чем за месяц до окончания срока перечисления денег в ФНС. В нашем случае — до 1 ноября.

Иначе им придется перечислять еще и пени. Они начисляются ежедневно. О средствах перевода платежей Как оплатить налог на имущество? Справиться с поставленной задачей можно по-разному.

Где взять квитанцию на оплату налогов?

Если у вас есть именной кошелек на Яндекс.Деньги, для оплаты транспортного налога вы можете воспользоваться им. Оплатить налог с чужого кошелька нельзя.

Самый распространенный метод – это регулярная проверка своего почтового ящика, так как налоговики чаще всего делают рассылку квитанций. Чаще всего такие квитанции приходят заблаговременно, для того чтобы у собственника квартиры было время для выполнения своевременного платежа.

Ведь в подобном документе есть и реквизиты получателя денежных средств, и сумма, положенная к уплате. Для некоторых способов оплаты придется выяснить свой ИНН. Необязательно иметь свидетельство установленной формы. Достаточно простого номера налогоплательщика. Как правило, его можно увидеть на квитанции об оплате.

Оплата налога на недвижимость в ивановн

Где в Иваново можно заплатить налог на квартиру


409 Налогового кодекса (НК) РФ. Ранее отведенный законом срок уплаты приходился на 1 октября, а еще раньше (до 2015 года) — не позднее 1 ноября.

При этом до сих пор налог на имущество в России уплачивается в уведомительном порядке, т.е. на основании налогового уведомления, в котором указывается сумма подлежащего оплате налога, объект налогообложения (квартира, комната, жилой дом, гараж и иные здания и помещения) и срок уплаты, в случае нарушения которого будет начисляться пеня (неустойка), рассчитываемая согласно п.п.

3-4 ст. 75 НК РФ за каждый день просрочки в процентах от неуплаченного налога (для физических лиц сейчас составляет 1/300 от установленной Центробанком ставки рефинансирования — с 18.09.2017 г. установлена в размере 8.5%). В случае если такие документы не присылаются вовремя, то начислять за неуплату пени и штрафы, государственные органы не имеют право.

1. Налоговая ставка

Налог на имущество организаций в Иваново в 2020 году

Порядок расчёта и проведения оплаты обязательств осуществляется в соответствии с правилами бухгалтерского учёта. Согласно п. 4 ст. 374 из перечня объектов, подпадающих под действие налога на имущество, исключены:

  1. ядерные объекты и места хранения радиоактивных материалов и отходов;
  2. объекты, признанные культурным наследием федерального значения;
  3. водные и земельные участки, объекты природопользования;
  4. атомные ледоколы и суда атомно-технологического обеспечения.
  5. суда, числящиеся в международном реестре судов России;
  6. имущество, пребывающее в оперативном управлении госучреждениями, если оно используется в целях обороны, ГО, обеспечения охраны правопорядка и безопасности населения;

Базовые ставки сбора на недвижимые объекты регулируются ст.

380 НК РФ. Согласно статье, размер налога не может быть выше 2,2% от балансовой стоимости объекта.

Подробно о порядке начисления налога на имущество физических лиц в 2016 году

Иванова могут обратиться в ИФНС России по г.

Иваново по адресам:- г. Иваново, ул.

Станко, д. 16/1 или по телефонам: +7 (4932) 32-77-34, +7 (4932) 41-36-43, +7 (4932) 32-93-81, +7 (4932) 30-73-62, +7 (4932) 32-57-60;- г.

Иваново, ул. Красной Армии, д. 3/5 или по телефонам: +7 (4932) 35-69-69, +7 (4932) 30-47-90).При обращении в налоговый орган при себе необходимо иметь паспорт.Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ивановской области, которое находится по адресу: г.

Иваново, ул. Степанова, д. 15. Поделиться:

Как будем платить налог на имущество

— Полагаются ли какие-либо налоговые вычеты?

м. — Намного ли возрастет налог на имущество по новой схеме? — Давайте посмотрим на примере.

Двухкомнатная хрущевка в Иванове площадью 42 квадратных метра: ее инвентаризационная стоимость была, допустим, 186 тысяч рублей, кадастровая стоимость теперь составляет 1,3 миллиона. За 2014 год сумма налога от инвентаризационной стоимости составляла 150 рублей.

Оплатить имущественные налоги можно одним из четырех способов

Наряду с максимально полной актуальной информацией об объектах имущества и транспортных средствах, о состоянии расчетов налогоплательщика с государством (переплата/задолженность) здесь размещены заполненные квитанции, которые можно также либо распечатать, либо с их помощью оплатить налог на имущество онлайн, воспользовавшись услугами банков-посредников. Для того, чтобы подключиться к «Личному кабинету» необходимо в любой налоговой инспекции России получить регистрационную карту с логином и паролем. Поделиться:

Читайте также:  Куда пожаловаться на налоговую инспекцию физическому лицу

Налоги на жилье будут больше.

Сколько же станут платить за жилье среднестатистические ивановцы?

Рассмотрим схему расчета налога на примере типичной квартиры – двухкомнатной «хрущевки» площадью 44,3 квадратных метра. Ее кадастровая стоимость составляет 1 миллион 476 тысяч рублей.

Налогом будет облагаться 24,3 «квадрата» (44,3 минус 20).

Кадастровая стоимость остатка составит 809 тысяч 663 рубля.

Так что полный налог в 809 рублей владелец «двушки» станет платить лишь через 5 лет», – поясняет Ирина Юрьевна. При этом все налоговые льготы сохранятся. Но с одним условием: они будут распространяться лишь на один объект каждого из пяти возможных видов имущества.

Реквизиты УФK по Ивановской области (ИФНС России по г.Иваново) оплата НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.

Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ в ИФНС России по г.Иваново Муниципальные образования Ивановской области Город Иваново при помощи предложенной выше формы. Для формирования квитанции заполните те поля, которые Вам необходимы и они будут автоматически включены в бланк, поля которые останутся незаполненными вписаны не будут.

Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплату Просто скопируйте код для вставки на сайт Форма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами

Со следующего года налог на недвижимость в Иванове заметно вырастет

Ивановская городская дума, руководствуясь федеральным законом, сейчас определяет в проекте решения «О налоге на имущество физических лиц» правила расчета – налоговые ставки, исходя из кадастровой стоимости дома, квартиры, гаража и т.д. Так, если дом или квартира имеет кадастровую стоимость до 2 млн руб, то ставка налога составит 0,1% от этой цены.

За недвижимость ценой от 2 млн руб. до 3 млн руб. ставка налога составит уже 0,15%. От 3 млн руб. до 5 млн руб. – 0,2%.

Свыше 5 млн руб. – 0,3%. Проект также устанавливает фиксированные ставки для гаражей и машино-мест – в размере 0,1% от кадастровой стоимости. Отдельно определяется ставка налога для магазинов, торговых центров, офисов и прочих нежилых помещений.

Проект решения «О налоге на имущество физических лиц» депутаты обсудили 17 ноября на совместном заседании комитета Ивановской городской думы по бюджету и экономической политике и комитета по социальной политике.

Как получить и оплатить квитанции на имущественные налоги

Получить сертификат ключа усиленной неквалифицированной электронной подписи можно в разделе «Профиль» Личного кабинета налогоплательщика.Также для получения налоговых уведомлений и квитанций на уплату имущественных налогов на бумажном носителе, налогоплательщик вправе обратиться с письменным заявлением в любой налоговый орган.Важно отметить, что определиться с порядком получения налоговых уведомлений налогоплательщикам необходимо до 1 сентября 2016 года.В соответствии с Налогового Кодекса РФ налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление не позднее 30 дней до наступления срока платежа.В связи с переносом срока уплаты имущественных налогов на 1 декабря 2016 года, налоговые уведомления за 2015 год будут разосланы налогоплательщикам до 18 октября 2016 года.Ежегодно осенью все налоговые органы страны проводят Всероссийскую акцию «Дни открытых дверей». В эти дни налогоплательщики

Налог на землю в Иваново в 2020 году

Из перечня объектов налогообложения исключены:

  1. места, где расположено имущество многоквартирного дома в Иваново;
  2. земли, где расположены водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
  3. наделы из лесного фонда;
  4. земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
  5. участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;

Утверждение величины ставок для налоговых отчислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.

Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Иваново, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:

  1. выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной

Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой?

Пермь 23.11.2016 в 07:31 Должен платить как физическое лицо (ст.

400-401 НК РФ), ИП — это статус.

От того что он ИП не исключается обязанность по уплате налога. . Статья 401. Объект налогообложения [Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 401] Цитата:1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Как будем платить налог на имущество

За место в паркинге тоже придется раскошелиться

– Олег Александрович, как теперь рассчитывается налог на имущество?

– Самые существенные нововведения, с точки зрения налогообложения, заключаются в том, что с 2015 года налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не из инвентаризационной, как было ранее.

Расширился и перечень объектов, попадающих под налогообложение: например, машиноместо – место в подземных паркингах. Налогом на имущество теперь облагаются также объекты незавершенного строительства (если они оформлены в Росреестре).

Глава 32 устанавливает ставки, по которым высчитывается налог. Но при этом у каждого поселения они свои. Местным законодательством ставки могут дифференцироваться по разным критериям, например по месту расположения дома или квартиры. В Иванове, например, к жилым домам, жилым помещениям, а также хозяйственным строениям или сооружениям (если площадь последних не превышает 50 квадратных метров), имеющим кадастровую оценку менее 2 миллионов рублей, применяется ставка 0,1%, от 2 до 3 миллионов – ставка 0,15%, от 3 до 5 миллионов – ставка 0,2%, более 5 миллионов рублей – 0,3%.

– Полагаются ли какие-либо налоговые вычеты?

– Да. Вычеты, которые будут учитываться при определении налоговой базы для расчета налога, – это стоимость 20 квадратных метров для квартир, 10 квадратных метров для комнат и 50 квадратных метров для жилых домов. То есть если квартира 40 кв. м, то налог возьмут только с 20.

Из площади гаража, как и прочих нежилых построек, вычетов не будет. Однако хозпостройки, расположенные на земельных участках, где ведется личное подсобное, дачное хозяйство или индивидуальное жилищное строительство, освобождаются от налога на недвижимость, если их площадь меньше 50 кв. м.

– Намного ли возрастет налог на имущество по новой схеме?

– Давайте посмотрим на примере. Двухкомнатная хрущевка в Иванове площадью 42 квадратных метра: ее инвентаризационная стоимость была, допустим, 186 тысяч рублей, кадастровая стоимость теперь составляет 1,3 миллиона. За 2014 год сумма налога от инвентаризационной стоимости составляла 150 рублей. За 2015 год по новой формуле с учетом вычета платеж составит 256 рублей.

Отметим, что налог будет увеличиваться постепенно – в течение пяти лет. Для этого будут действовать специальные понижающие коэффициенты, равные в 2015 году – 0,2, в 2016-м – 0,4, в 2017-м – 0,6, в 2018-м – 0,8. К 2019 году коэффициент станет равным единице. Таким образом, за двухкомнатную хрущевку в 2020 году придется за 2019-й заплатить налог, равный уже 680 рублям.

Узнайте, во что оценили вашу квартиру

– Можно ли самостоятельно рассчитать свой налог на имущество за 2015 год?

– Да. Проще всего воспользоваться онлайн-сервисом на сайте Федеральной налоговой службы (nalog.ru). Там, на главной странице, есть ссылка «Налог на имущество физических лиц 2016» (там же можно получить ответы практически на все основные вопросы, касающиеся изменений по налогу на имущество физических лиц).

Перейдя по ссылке «Предварительный расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости», можно по адресу узнать кадастровый номер интересующего вас объекта недвижимости. Это позволит выяснить кадастровую стоимость и площадь объекта. После введения еще ряда данных, включая сумму налога за 2014 год исходя из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, программа автоматически рассчитает сумму налога, который вам необходимо будет заплатить за свое недвижимое имущество за 2015 год.

Уплата налога производится не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

– Где узнать, имеет ли человек задолженность по уплате налогов?

– Для этого необходимо обратиться в любой налоговый орган или же узнать свою задолженность через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, если логин и пароль уже имеются. Если нет, то для этого сначала нужно обратиться в налоговый орган (не обязательно по месту жительства), где вам их выдадут. В течение месяца пароль нужно будет заменить.

Заявить о праве на льготу можно в течение трех лет

– Поговорим о льготах. Раньше налог на имущество льготники, в том числе все пенсионеры, не платили вовсе. Придется ли им в следующем году платить налог за 2015 год?

– Практически все категории льготников остались без изменений. Самая большая категория – это пенсионеры (кстати, работающие пенсионеры также имеют право на льготу). Новация в том, что до 2015 года льготники полностью освобождались от налога на имущество. А теперь – только по одному объекту недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран налогоплательщиком самостоятельно. Например, если у пенсионера в собственности две квартиры и два гаража, то налог он заплатит только за одну квартиру и за один гараж.

Отметим, что заявление на льготу можно подать в любое время. Допустим, пенсионер забыл подать такое заявление и в 2016 году ему пришло уведомление о необходимости заплатить налог за 2015 год. В этом случае он отправится с документами, подтверждающими право на льготу, в налоговую службу, подаст такое заявление и ему сделают перерасчет, но не более чем за три предшествующих года.

Если имущество находится в долевой собственности, то налог рассчитывается пропорционально каждому из владельцев, учитывая положенные льготы. Для этого не нужно обращаться в налоговый орган, это будет сделано автоматически.

Стоит заметить, что если граждане пользовались льготой ранее, подавали соответствующее заявление, то повторно обращаться в налоговую службу им не нужно. Но если человек, например, вышел на пенсию в 2015 году и не заявлял о льготе, то в этом случае обратиться в налоговые органы придется.

– Понятно, что заявление на льготу можно написать в любое удобное время. Если человек обратится позже, чем получил право на льготу, то потом ему сделают перерасчет. А что льготникам, в том числе пенсионерам, нужно успеть сделать до 1 ноября?

– Если у льготника в собственности есть, например, больше одной квартиры или два гаража, то он имеет право сам выбрать объект недвижимости, на который будет распространяться льгота. Например, на более дорогую квартиру. Об этом и нужно уведомить налоговую службу до 1 ноября.

Но если льготник не успел это сделать, или забыл, или не знал об этом, то ничего страшного в этом нет. В данном случае льготу пенсионеру предоставят автоматически, причем по квартире или другому виду недвижимости с максимальной суммой начисленного налога. Технически это будет так: сначала программа посчитает налог по каждому объекту, выберет максимальную исчисленную сумму налога и применит к ней 100%-ную льготу. Так что, в принципе, пенсионеры могут вовсе не приходить с этой целью в налоговую службу или сделать это в любое удобное для себя время.

Формула расчета налога на имущество физических лиц за 2015 год
Н2015 = ((КС – КСвычета) x С) – Н2014) x К + Н2014, где
Н2015 – годовая сумма налога, исчисленная за 2015 год (без учета периода владения);
КС – кадастровая стоимость объекта, установленная в регионе;
КСвычета – установленный размер уменьшения кадастровой стоимости, рассчитанный по формуле (КС / площадь объекта) х площадь вычета;
С – ставка налога, установленная органом местного самоуправления;
Н2014 –сумма налога, исчисленная за 2014 год;
К – понижающий коэффициент на 2015 год (0,2).

Пример расчета:
Квартира в Иванове площадью 42,6 кв. м
Кадастровая стоимость – 1 263 194,80 рубля
Размер доли в праве – 1
Период владения (мес.) – 12
Налоговый вычет – 20 кв. м
Ставка налога (%) – 0,1
Сумма налога исходя из инвентаризационной стоимости (за 2014 год) – 120 рублей
К – 0,2
230= ((1 263 194,80 – 593 049,20) x 0,1%) – 120) x 0,2 + 120 КСвычета = 1 263 194,80 / 42,6 х 20 = 593 049,20

Как заплатить имущественные налоги с помощью смартфона

1 декабря истекает срок уплаты физлицами за автомобиль, жильё и земельные участки. Не надо идти в налоговую, просто достаньте смартфон или планшет. Эксперты МТС подготовили для ивановцев инструкцию, которая позволит оплатить налоги с помощью гаджета и мобильного интернета.

КАК УЗНАТЬ О НАЧИСЛЕННЫХ НАЛОГАХ

До недавнего времени единственным способом узнать о налоге было «письмо счастья», которое вы могли получить на почте или найти в почтовом ящике. Но сегодня налоговая служба начинает отказываться от этой практики, переходя от бумаги к «цифре». Узнать о начисленных вам налогах можно в личном кабинете на сайте ведомства. Обратите внимание: чтобы воспользоваться сервисом, необходимо пройти регистрацию в налоговом органе либо просто воспользоваться подтверждённой учётной записью портала Госуслуг. Следуйте нашей инструкции, но имейте в виду, информация о налогах за текущий год отобразится в течение трех рабочих дней, после того, как вы зайдете в личный кабинет в первый раз.

Чтобы это сделать, нужно лично прийти в инспекцию ФНС России. Персональная явка в данном случае оправданна: налоговикам надо убедиться, что они будут предоставлять сведения о ваших доходах, жилье или автомобиле именно вам, а не кому-то другому.

Вы можете приехать в любое отделение независимо от места постановки на налоговый учёт: главное, не забудьте прихватить с собой паспорт. На месте вы получите логин и временный пароль от своего будущего личного кабинета на сайте ФНС – https://lkfl.nalog.ru/lk/. Длину очереди в вашей инспекции мы прогнозировать не можем, но добравшись до сотрудника налоговой, вы расстанетесь с ним уже минут пять спустя: регистрация кабинета дело нехитрое.

Сразу после этого вы можете пользоваться личным кабинетом и решать все вопросы со своими налогами там: из дома, с работы, в транспорте. Однако прежде чем начать погружение в ваши задолженности перед государством и его – перед вами, смените полученный в налоговой пароль на свой собственный. Первоначальный пароль «превратится в тыкву» через месяц после выдачи. Второе важное замечание: не забудьте свой новый пароль, иначе придётся опять ехать в инспекцию.

– На главной странице выбираем «Войти в личный кабинет»

– Входим в кабинет с помощью учётной записи Госуслуг

– Заходим через три рабочих дня и получаем информацию о начисленных налогах

КАК ПРОВЕРИТЬ КОРРЕКТНОСТЬ НАЧИСЛЕНИЙ

Итак, вы узнали, что налог начислен, но как определить правильность его расчёта? Это тоже поможет сделать смартфон. Самый простой способ – вернуться в раздел «Начислено» и проверить указанные там показатели площади недвижимого имущества, земельного участка, времени владения объектами. Вариант сложнее, но точнее, – ввести данные в онлайн-калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц. Здесь вам нужно будет дополнительно указать инвентаризационную стоимость, размер доли в праве, ставку налога и размер льготы. Зато в итоге вы получите точную сумму, которая должна быть вам начислена, и сопоставите её с данными, которые указаны в личном кабинете.

Если же вы хотите проверить правильность начисления транспортного налога, то в первую очередь обратите внимание на мощность двигателя, измеряемую в лошадиных силах, марку, модель автомобиля и год его выпуска, которые указаны в разделе «Начислено». Для точной проверки суммы есть отдельный онлайн-калькулятор. Правда, рекомендуем пользоваться им с компьютера, эта страница сайта плохо адаптирована для мобильных телефонов.

КАК ЗАПЛАТИТЬ

Проверив, что сумма налога начислена верно, переходим к оплате. Сервис предлагает нам два варианта: сформировать платёжный документ и пойти с ним в банк или оплатить налог картой, не вставая с места. Мы, конечно, пойдём по второму пути.

– Возвращаемся в личный кабинет в раздел «Начислено» и нажимаем на «Оплатить начисления»

– Вводим нужную сумму и нажимаем «Онлайн-оплата»

– Выбираем удобный для себя способ онлайн-оплаты и следуем дальнейшим инструкциям на экране

После того как операция будет успешно проведена, вам придёт электронная копия квитанции с пометкой «оплачено». Скачать квитанцию вы сможете в том сервисе, через который производили оплату. Оплата должна быть зачислена на ваш счёт в течение 10 рабочих дней. Если этого не произошло, то необходимо обязательно уведомить об этом налоговые органы.

КАК ПОЖАЛОВАТЬСЯ

Если вы не согласны с суммой начисленного налога, у вас неправильно указаны данные об объектах налогообложения или вы в целом хотите пожаловаться на действия налоговых органов, вы можете подать жалобу прямо из личного кабинета. Однако необходимо учитывать, что для подачи жалобы вам потребуется получить неквалифицированную электронную подпись. Для вашего удобства сделать это можно прямо в личном кабинете.

– На главной странице кабинета нажимаем «Профиль»

– Далее жмём на «Получение сертификата ключа проверки электронной подписи»

– Знакомимся с правилами и нажимаем на кнопку «Сформировать запрос на сертификат», предварительно указав, что ключ электронной подписи будет храниться в защищённой системе ФНС

– Сверяем реквизиты сертификата со своими данными и придумываем пароль

– Выполнение запроса потребует некоторое время

– После получения сертификата вы сможете отправить жалобу двумя способами: из раздела «Начислено» и из раздела «Обратная связь».

Первый способ хорош для указания на ошибки в присланных уведомлениях. Вторым способом стоит воспользоваться, если у вас другая проблема, например, прошло более 10 рабочих дней с момента оплаты налога, а средства до сих пор не перечислены на ваш счёт. С помощью второго способа вы сможете также написать обращение в свободной форме.

– В разделе «Начислено» нажимаем на «Просмотр»

– Далее нажимаем на «Сообщить о недостоверной информации в уведомлении»

– Указываем суть ошибки и нажимаем «Ок». Обращение отправлено

– Нажимаем на «Обратная связь» в верхней части страницы

– Выбираем пункт «Жалоба на акты налоговых органов…»

– Выбираем налоговый орган, куда хотим направить жалобу

– Проверяем персональные данные, указываем способ получения ответа и реквизиты нашего налогового уведомления

– Пишем суть вопроса и нажимаем «Сохранить и продолжить»

– После того как вы проверите правильность заполненных в заявлении данных, сможете подписать и отправить его.

Результат рассмотрения вашего обращения появится в виде уведомления в вашем личном кабинете. Помимо этого, здесь же изменится сумма начисленного налога и информация об объектах налогообложения.

Ещё больше историй из мира связи новых технологий читайте на МТС Медиа .

Оплатите налог на имущество

Кто должен платить и как это сделать за 30 секунд

Сходите на почту или откройте личный кабинет на сайте nalog.ru, если давно этого не делали.

Вас там может ждать налоговое уведомление. 3 декабря — последний день, когда вы должны заплатить налог на имущество за 2017 год. Разберемся, что это за налог, как его заплатить и что будет, если этого не сделать.

Что это за налог и кто его должен платить

Налог на имущество физических лиц платят собственники — то есть те люди, которые указаны в документах на недвижимость. Наниматели, члены семьи и гости платить этот налог не должны.

Если у вас в собственности есть квартира, скорее всего, вы должны платить налог на имущество. Если вы снимаете квартиру, такой обязанности нет и уведомление на ваше имя никто не пришлет.

Квартира — это не единственное имущество, которое облагается налогом. Еще его должны платить владельцы:

  1. Загородных домов или дач.
  2. Комнат.
  3. Гаражей или машино-мест.
  4. Единых недвижимых комплексов.
  5. Объектов незавершенного строительства.
  6. Еще каких-то зданий или сооружений — апартаментов, бань, хозпостроек.

Налог на имущество физических лиц не распространяется на машины или землю. За такие объекты платят другие налоги: транспортный и земельный.

Вы должны заплатить налог, если являетесь собственником, то есть если имущество зарегистрировано на вас. Вы можете не пользоваться квартирой, не быть совершеннолетним и гражданином России, у вас может быть несколько квартир и не быть работы — платить налог на имущество все равно придется. Единственное условие: имущество должно находиться на территории России. Кстати, если квартира в ипотеке, платить налог на имущество должен собственник, а не банк.

Если у вас нет ни дачи, ни квартиры, ни гаража, можете не читать эту статью. Лучше прочитайте советы, как накопить на свое жилье.

Как рассчитать налог на имущество

Налог на имущество не нужно считать самостоятельно. Это делает налоговая инспекция. Она получает из Росреестра данные о собственниках и их имуществе, знает, что вам принадлежит, сколько квадратных метров в квартире, за сколько и когда вы ее купили.

Когда заканчивается очередной календарный год, налоговая собирает все данные, учитывает заявления на льготы и сообщает каждому собственнику, сколько налога на имущество ему надо заплатить в бюджет. Сумму указывают в уведомлениях и рассылают по почте или через интернет.

Для расчета налога берут кадастровую или инвентаризационную стоимость, а не ту, которая указана в договоре купли-продажи. Все это знает и делает сама налоговая. Налог на имущество начислят с той даты, когда оформлена собственность. Если квартиру купили в середине года, то платить нужно не за 12 месяцев, а пропорционально сроку владения.

Если собственников несколько, то налог каждому посчитают отдельно. Но это налоговая тоже учтет, начислит и распределит сама. Вам нужно только проверить данные в уведомлении: бывают ошибки.

По каким ставкам платят налог

Ставки налога на имущество зависят от того, какую стоимость используют для расчета: кадастровую или инвентаризационную. По кадастровой стоимости налог пока считают не во всех регионах — переход постепенный. В налоговом уведомлении будет видно, что стало налоговой базой в вашем расчете. Информацию о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра.

В налоговом уведомлении указана только та часть, которая стала налоговой базой. А полная сумма приводится отдельно в личном кабинете.

В любом случае окончательная ставка — на усмотрение муниципальных образований. Налоговый кодекс устанавливает базовые ставки налога.

Базовый размер ставок для кадастровой стоимости

ИмуществоСтавка
Жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, машино-места, хозпостройки и недостроенные дома0,1%
Дорогая недвижимость с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, кроме гаражей и машино-мест в этих объектах2%
Другое имущество: бани, склады, беседки0,5%

Если в регионе налог на имущество считают исходя из инвентаризационной стоимости, ставки другие. Еще там используют коэффициент-дефлятор — инвентаризационную стоимость умножают на него, а потом уже — на ставку.

Ставки налога на имущество бывают дифференцированными. Например, при стоимости до 10 млн рублей ставка налога может составить 0,1%, а если больше 30 млн, то 0,3%.

Для расчета налога есть калькулятор на сайте ФНС . Там учтены все ставки по городам и поселкам. Если в уведомлении есть ошибка, не учтена льгота или числится проданный объект, можно сразу пожаловаться.

Разбираться со ставками и пользоваться калькуляторами можно для ориентира и проверки, но, вообще, считать — задача налоговой инспекции, а не ваша.

Можно ли уменьшить налог

Уменьшение налога может произойти автоматически или по заявлению налогоплательщика. Это зависит от того, за счет чего он уменьшается. Иногда налог вообще платить не придется.

Налоговый вычет. При исчислении налога по кадастровой стоимости для собственников предусмотрен налоговый вычет. Это не тот вычет, который дают при покупке или продаже квартиры, а специальный — по налогу на имущество. Деньги из бюджета с его помощью вернуть нельзя, но можно сэкономить.

Налоговый вычет работает так: при расчете налоговой базы площадь объекта недвижимости уменьшают на заранее известное количество квадратных метров. Для этого ничего не нужно делать, вычет положен всем и по каждому объекту.

Вычеты по налогу на имущество

ОбъектВычет
Жилой дом50 м²
Квартира или часть дома20 м²
Комната или часть квартиры10 м²

Понижающие коэффициенты. В течение первых лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты. За первый год — 0,2, за второй — 0,4, за третий — 0,6. В 2018 году такой коэффициент должен был составить 0,8, но его отменили. И уже при расчете налога за 2017 год работают другие правила: его начисляют так, чтобы с четвертого года он не рос больше чем на 10% в год. Но во всей этой системе разбираться необязательно: все учитывается автоматически.

Например, в Брянской области в 2017 году второй год применяют для расчета кадастровую стоимость. Поэтому сейчас в налоговом уведомлении указан коэффициент 0,4. Это чтобы собственников не шокировал резкий рост налога. В следующем году коэффициент составит 0,6 — налог за тот же объект станет больше. А потом он будет расти на 10% в год. Если, конечно, опять что-нибудь не изменится.

Налог за 2017 год посчитали с коэффициентом 0,4. На самом деле кадастровая стоимость дома почти 2 млн рублей, но благодаря вычету при расчете налога она уменьшилась до 465 тысяч Это формула расчета налога с учетом понижающего коэффициента — тут все сложно. В личном кабинете такие формулы есть по каждому объекту — проверьте свою

Льготы. Кроме налоговых вычетов закон предусматривает федеральные льготы для ветеранов, инвалидов и пенсионеров. Они освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта из каждой категории. Местные власти могут устанавливать свои льготы. Информация о них — на сайте налоговой. Чтобы получить льготу, нужно подавать заявление.

Если вам положена льгота, но ее не дали, еще есть время все пересчитать. Используйте специальный сервис налоговой и помогите родителям и бабушкам разобраться с начислениями. Может быть, они вышли на пенсию, а налоговая еще не знает об этом и ждет налог, которого не должно быть. Для этого сервиса не нужна регистрация: просто опишите ошибку и отправьте заявление на льготу — налог пересчитают или вообще обнулят.

Когда приходит налоговое уведомление

Налоговая высылает собственнику налоговое уведомление за месяц до крайнего срока уплаты налога. Обычно уведомления начинают рассылать еще летом. К концу ноября их всем уже отправили. Пока нет уведомления, нет и обязанности платить налог.

Уведомления отправляют двумя способами:

  1. Заказными письмами по почте.
  2. В личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.

Если у вас есть личный кабинет, то налоговое уведомление по умолчанию придет именно туда. А по почте без отдельной просьбы его не пришлют. То есть если почтальон не вручил вам конверт, это не значит, что вы ничего не должны, — проверьте личный кабинет.

Если нужно уведомление на бумаге, придется идти в налоговую и писать заявление. Сейчас в уведомлении указывают сразу три налога: налог на имущество, земельный и транспортный. Еще там могут указать НДФЛ — не пугайтесь.

Почему налоговое уведомление может не прийти

Иногда налоговые уведомления вообще никуда не приходят. Вот почему это может произойти:

  1. Нет налога к начислению. Например, у вас льгота или просто нет имущества.
  2. Налог меньше 100 рублей. Тогда его пришлют в следующем году.
  3. Документы потерялись.

Если у вас в собственности есть имущество, но никаких уведомлений о налоге вы не получали, сообщите об этом в свою налоговую. Особенно если не имеете доступа к почте, на которую приходят письма. Или не следите за ними. Даже если вы не забрали уведомление, считается, что вы его получили.

А на будущее — заведите личный кабинет на сайте nalog.ru. Там можно все проверить и сразу заплатить. Если у вас есть учетная запись на госуслугах, значит, есть и доступ в личный кабинет.

Если нет времени куда-то идти или не хочется, в декабре можно проверить налоговую задолженность через приложение Тинькофф-банка или на госуслугах. Там отразятся недоимки и можно сразу же их оплатить — правда, уже с учетом пени.

Как быстро заплатить налог на имущество

Вот способы оплаты налога:

  1. Через личный кабинет на nalog.ru. Оплата за пару кликов — можно погасить всю сумму сразу или платить частями.
  2. В сервисе Тинькофф-банка. Понадобится индекс документа. Удобно платить не только за себя.
  3. На портале госуслуг. Там тоже есть сервис для оплаты налогов по номеру квитанции и даже за третьих лиц.
  4. На сайте налоговой без личного кабинета. Можно по номеру квитанции или без нее. Но тогда придется заполнить данные о налогоплательщике и знать сумму.
  5. В банке по бумажной квитанции. С уведомлением по почте присылают распечатанные квитанции. Просто относите их в банк и платите по старинке — за себя и других.

Так выглядит квитанция на уплату налога на имущество. Ее присылают по почте или можно сформировать в личном кабинете на nalog.ru. Вверху — тот самый индекс документа Если оплачивать в личном кабинете на сайте налоговой, квитанция не нужна

Кто-нибудь может заплатить налог за меня?

С 2017 года налоги можно платить за третьих лиц. Даже если заплатить за родителей со своей карты, деньги попадут куда положено. Раньше так было нельзя: только родителям разрешали платить за детей.

Но чтобы заплатить налог на имущество за кого-то другого, нужно или правильно заполнить платежку, или иметь доступ в личный кабинет, или знать индекс документа — это много цифр, которые указаны на квитанции. По индексу документа можно заплатить за кого угодно.

На сайте Тинькофф-банка можно оплатить налог по индексу документа. Больше не нужны никакие реквизиты: вводите номер, нажимаете «Далее» — и все заполнится само. Оплата без комиссии После оплаты моментально приходит подтверждение. Для оплаты налога через банк мне пришлось сделать ровно два клика. Это заняло 30 секунд. Комиссию не снимали Можно сохранить и распечатать квитанцию. Она формируется автоматически

Когда нужно заплатить налог на имущество

Сумму из налогового уведомления нужно заплатить в бюджет до 1 декабря следующего года. Но так как в 2018 году это выходной, то срок переносится на 3 декабря. Даже если уведомление вам прислали в августе, до 3 декабря долга нет. А вот после неоплаченные суммы превратятся в недоимку.

Что будет, если не заплатить?

Пеня. Если не заплатить налог вовремя, могут начислить пеню — 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. Правда, в тех регионах, где налог на имущество платят исходя из кадастровой стоимости, пени за 2017 год не будут начислять до середины 2019 года. Это время дают на то, чтобы в случае чего можно было оспорить оценку.

ст. 75 НК РФ о пене из-за долгов по налогам

Штраф. Вообще, за неуплату налогов еще могут начислять штраф — 20 и 40% от долга. Но по налогу на имущество, который указан в уведомлении, такой штраф не начисляют. То есть если вам придет уведомление и нужно заплатить 3000 рублей налога на имущество, а вы не заплатили, начислят только пеню. Штрафа от этой суммы не будет, потому что бездействие — это не то нарушение, за которое штрафуют на 20%.

Но если у вас есть квартира, а налоговая об этом не знает, то риск получить штраф все-таки будет. Потому что тогда вы как бы сами должны рассказать о своем имуществе. А если этого не сделали, то специально занизили налоговую базу. Это уже не бездействие, а именно то нарушение, за которое штрафуют по статье 122 НК РФ .

Проверить свои объекты можно в личном кабинете на сайте nalog.ru.

В личном кабинете видны все учтенные объекты имущества. Там же можно сообщить в налоговую об ошибках

Принудительное взыскание. Если вы сами не заплатите налог, его будут взыскивать принудительно. Могут сообщить на работу или списать деньги с карты по судебному приказу.

Ограничения от приставов. Если накопить долгов по налогам даже на 10 тысяч рублей, приставы могут заблокировать счета и закрыть выезд за границу. Долги перед бюджетом могут взыскать за счет имущества.

Уголовная ответственность. Уголовной ответственности по налогу на имущество стоит бояться только тем, кто имеет в собственности очень много дорогих объектов, долго за них не платит и задолжал бюджету миллионы. То есть формально такая ответственность как бы есть, но, чтобы ее применили, надо копить огромный долг в течение нескольких лет.

Налог на квартиру

Налог на квартиру – это местный налог, регулирование которого осуществляется главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налоговый кодекс РФ.

Кто должен платить налог на квартиру

В собственности физических лиц могут находиться разные объекты недвижимости, которые становятся объектом налогообложения по налогу на имущество.

При этом налогоплательщик-собственник недвижимости должен уплачивать в пользу бюджета имущественный налог.

Так, налог на имущество обязаны уплачивать физические лица, имеющие в собственности следующие объекты недвижимости:

квартиры, дома и комнаты;

гаражи, машино-места в паркинге;

незавершенные объекты строительства;

единые комплексы недвижимости;

долевая собственность на любую недвижимость, перечисленную выше.

Самым распространенным случаем наличия собственности у физических лиц является владение квартирой.

Кто рассчитывает налог на квартиру

Налог квартиру рассчитывается налоговой инспекцией по месту регистрации налогоплательщика и получается им в форме налогового уведомления, содержащего в себе данные о сумме и сроках оплаты.

Порядок расчета налога на квартиру

Налоговая база и налог на квартиру

В качестве налоговой базы выступает кадастровая стоимость квартиры, то есть стоимость, которая максимально приближена к рыночной стоимости имеющегося в собственности частного лица объекта налогообложения.

Базовая формула расчёта налога на недвижимость

Согласно статьи 402 НК РФ расчётной базой к 2020 году для имущественного налога должна стать кадастровая стоимость недвижимости, что значительно увеличит размер платежа. В связи с этим, было принято решение о постепенном переходе для смягчения финансового удара по денежным средствам собственников.

Формула расчёта для переходного периода подробно расписана в статье 408 НК РФ.Из неё следует, что к учёту принимается не только кадастровая, но и инвентаризационная стоимость. В формуле используется уменьшающий коэффициент, необходимость которого к 2020 году отпадёт.

Н = (Нк — Ни) * Кф + Ни где

Нк — величина налога, полученная от кадастровой стоимости.

Нк = К * Ск (К- кадастровая цена и Ск — налоговая ставка);

Ни — налоговая сумма от инвентаризационной стоимости.

Ни = И * Си (И — инвентаризационная цена и Си — налоговая ставки);

Кф — уменьшающий коэффициент, который равен:

В 2019 году уменьшающий коэффициент использоваться не будет, потому с 2020 года пользователям придётся платить налог на недвижимость в полном объёме.

Ставки налога на квартиру

Так как налог на квартиру частных лиц является местным налогом, то конкретные размеры ставок налога на имущество физических лиц определяются в каждом муниципальном образовании отдельно.

В соответствии с требованиями налогового законодательства установлены следующие ограничения по налоговым ставкам налога на имущество физических лиц:

§ не более 0,1% от величины кадастровой стоимости объекта налогообложения, а также сооружений хозяйственного назначения с площадью не более 50 кв. м.;

§ не более 2% для перечня объектов налогообложения, определенных в Налоговом кодексе РФ, и объектов со стоимостью больше 300 миллионов руб.;

§ не более 0,5% для остальных видов имущества.

При этом власти некоторых муниципальных образований, таких как, например, Москва, Крым, Санкт-Петербург и другие, имеют право уменьшить ставку налогообложения 0,1% до 0 или, наоборот, увеличить её, но не больше, чем в 3 раза.

Законодательством допускается применение дифференцированных ставок в зависимости от таких параметров:

Вид объекта налогообложения.

Территориальная зона, в пределах которой расположен налогооблагаемый объект.

Налоговые вычеты при расчете налога на квартиру

При расчете налога на имущество, в зависимости от видов объектов, размер кадастровой стоимости может быть уменьшен на сумму налогового вычета. В статье 403 НК РФ указано, что при исчислении имущественного сбора по кадастровой стоимости происходит его уменьшение. На федеральном уровне для квартир установлен вычет, равный стоимости 20 кв. м. данной квартиры. Такое количество метров не будет включаться в налогооблагаемую базу. Если кадастровая стоимость объекта налогообложения будет отрицательной величиной, то она в соответствии с принятыми правилами будет приравниваться к 0.

Муниципальным властям дано право увеличивать размер налогового вычета по своему усмотрению.

При наличии в собственности нескольких объектов недвижимости вычет распространяется только на один из них. Если не будет заявления от налогоплательщика с указанием конкретной недвижимости, то ФНС применяет его на то имущество, по которому налог будет максимальным.

Доля от квартиры и налог на квартиру

Если собственность в квартире оформлена на правах долевого участия, то расчёт производится для каждого собственника отдельно.

Если величина доли не выделена, то она определяется делением общей площади на количество собственников.

Неприватизированное жильё и налог на квартиру

Налог на имущество оплачивают только собственники, официально прошедшие регистрацию в Росреестре и имеющие свидетельство, подтверждающее их права.

Если же квартира не является приватизированной, то и проживающие в ней граждане не считаются её владельцами. Следовательно, ежегодно вносить платежи за имущество они не должны. Вместо этой суммы жильцы муниципальных квартир оплачивают стоимость найма за проживание.

Льготы и по налогу

Налогоплательщиками считаются все лица, имеющие в своей собственности недвижимое имущество. Их обязанностью является своевременная уплата налога. Некоторые категории граждан имеют право на льготное налогообложение (статья 407 НК РФ). В полном размере от уплаты налога на квартиру освобождаются следующие категории граждан:

лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

герои СССР и РФ;

инвалиды 1 и 2 групп, вне зависимости от вида заболевания, а также инвалиды детства;

участники войн, в том числе партизаны;

участники боевых действий;

участники оборонительных акций во время Великой Отечественной войны;

граждане, пострадавшие от радиоактивных облучений в Чернобыльской АЭС, Семипалатинск;

семьи, потерявшие своих близких при исполнении служебного долга;

иные категории физических лиц, установленные статьей 407 Налогового кодекса РФ.

Налоговые льготы предоставляются в размере всей суммы налога, подлежащей обязательной уплате.

Для получения льготы собственнику квартиры следует обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и написать соответствующее заявление о предоставлении ему льготы и предоставить необходимый комплект документов.

Отметим, что льгота может быть предоставлена только в отношении одного объекта каждой категории налогооблагаемого объекта по усмотрению плательщика налога на имущество.

Срок уплаты налога

Налог на квартиру должен быть оплачен до 1 октября года, следующего за истекшим. Взимается он по месту нахождения недвижимости (статья 409 НК РФ).

Штрафные санкции за неуплату налога

При нарушении сроков оплаты с плательщиков налога на имущество может взиматься штраф, величина которого составит 20% от суммы долга, а также будут начисляться пени за каждый день допущенной просрочки по уплате налога (1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ).

Отметим, что неполучение налогового уведомления на руки не освобождает физическое лицо от уплаты налога на имущество.

Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

Ссылка на основную публикацию