Договор проката инструмента образец

Договор аренды инструмента

Договор аренды инструмента или оборудования является одним из подвидов арендных соглашений. В частности, такое соглашение подразумевает передачу Арендодателем права пользования на какое-то оборудование или инструментарий в пользу Арендатора за оговоренную сумму.

Сущность договора аренды инструмента заключается в том, что Арендатор в целях эксплуатации определенного вида имущества приобретает на него право пользования, дабы не осуществлять покупку инструмента целиком. При этом объектом арендного соглашения может являться совокупность частей инструмента или оборудования. Субъектами по такому виду правоотношений могут выступать как физические, так и юридические лица.

В таком виде договора стороны являются взаимно обязанными, а сама сделка считается заключенной после ее оформления в письменной форме.

Ниже мы рассмотрим, как оформляется такой документ, и на какие нюансы стоит обращать внимание при его составлении.

Преамбула

Договор аренды инструмента

ООО «ИнструментПро», в лице генерального директора Коперникова Василия Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель
И
ИП Карпов Кирилл Петрович, паспорт: серия ХХХХ номер ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане 20.02.2020 года, именуемый в дальнейшем Арендатор
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу документа традиционно входят:

  • наименование разновидности сделки;
  • место и дата заключения договора;
  • имена и роли участников соглашения;
  • паспортные данные участников сделки.

Существенными условиями такого вида сделки являются:

  • предмет соглашения;
  • срок договора;
  • сумма арендной платы;
  • права, обязанности и ответственность сторон.

Предмет

Информация о предмете соглашения прописывается в начальном пункте документа. Предметом в таком случае выступает непосредственно сам инструмент. Выглядит это следующим образом:

Арендодатель передает Арендатору право пользования инструментами на оговоренное настоящим договором время. К этим инструментам относятся:
Аккумуляторная цепная пила Makita DUC355Z (в комплекте прилагается аккумулятор и зарядное устройство);
— Сетевой перфоратор Makita HR2641;
— Аккумуляторная УШМ Makita DGA504RF.
Указанные инструменты должны использоваться Арендатором по их целевому назначению и передаются Арендодателем в надлежащем состоянии.
Настоящий договор заключается на срок: 11 (Одиннадцать) месяцев с момента подписания Сторонами документа. По окончанию действия соглашения имущество передается Арендодателю в надлежащем состоянии либо, по взаимному согласию Сторон, срок договора может быть продлен.

Цена договора

Размер арендной платы также является существенным условием и определяется Контрагентами.
При этом указывается порядок расчетов арендных платежей. Оплата может производиться как частично, так и разовым платежом в полном объеме.
Составляется этот раздел следующим образом:

Арендная плата за пользование арендуемыми инструментами составляет 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется в виде безналичных платежей на расчетный счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
В целях обеспечения исполнения обязательств Арендатором своих обязательств, он вносит Арендодателю денежный залог в размере 3 (Трех) тысяч рублей. При надлежащем исполнении обязательств по окончанию договора сумма залога возвращается Арендатору.

Обязанности сторон

Такой раздел является неотъемлемым практически во всех видах сделок. В нем содержатся условия об обязательствах по настоящему договору. В зависимости от волеизъявления Сторон могут быть прописаны различные обязательства. Мы же рассмотрим основные:

Арендодатель обязан:
Передать право пользования инструментами Арендатору на срок, установленный настоящим соглашением.
Предоставить инструменты в надлежащем состоянии, проверить их качество в присутствии Арендатора.
Провести инструктаж для Арендатора по правилам пользования инструментами.
Осуществлять ремонт инструментов, если их поломка случилась не по вине Арендатора.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Арендатор обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование предоставленными Арендодателем инструментами в сроки, предусмотренные соглашением.
Использовать инструменты по их целевому назначению.
В случае поломки оборудования известить Арендодателя об этом в течение 1 (Одного) календарного дня.
Бережно относиться к предоставленному в аренду имуществу.
Соблюдать технику безопасности во время пользования арендуемыми инструментами.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Ответственность сторон

В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им имущества, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Риски по потере, порче или краже имущества берет на себя Арендатор.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 30% от суммы задолженности.

В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Читайте также:
Договор строительного подряда между юридическими лицами образец

Приложения к договору

  • Акт приема-передачи имущества;
  • Техническая документация;
  • Технические паспорта на инструменты.

Форма договора

Договор аренды инструмента составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.

ДОГОВОР ПРОКАТА

ДОГОВОР ПРОКАТА № ___

г. Москва « Дата » Месяц 2014 г . ( Время: ЧЧ:ММ)

ИП . именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и , именуемый (-ая) в дальнейшем «Арендатор», паспорт: серия № выдан зарегистрирован (-а) по адресу , с другой стороны заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующие инструменты, машины и др. приспособления для выполнения домашних и хозяйственных работ (методом самообслуживания), именуемое в дальнейшем «Имущество»:

п/п

Наименование

Инв.

номер

Дата возврата

Время возврата

Стоимость проката, руб.

Сумма залога, руб.

1.2 Стоимость Имущества, предоставляемого по настоящему Договору, определяется в соответствии с оценочной (по оценке Арендодателя на текущую дату) стоимостью.

1.3 Имущество, предоставленное по настоящему Договору, используется по прямому назначению в соответствии с Правилами аренды строительного инструмента.

1.4 Исправность сдаваемого в аренду Имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.

1.5 Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения Имущества, соблюдением правил техники безопасности.

1.6 Имущество передается Арендатору и возвращается Арендодателю по месту нахождения пункта проката Арендодателя:

г. Москва, Ижорский проезд, дом 17 (бокс № 246). Часы работы: пн.- пт. с 10.00 до 20.00, сб.-вс. С 10.00 до 18.00 кроме нерабочих праздничных дней.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ДЕНЕЖНЫЙ ЗАЛОГ

2.1 Стоимость услуг проката и залоговые суммы отражены в прейскуранте, заверенном печатью.

2.2 За пользование Имуществом, предоставленным по настоящему Договору, Арендатор единовременно уплачивает арендную плату в соответствии с прейскурантом на услуги проката.

2.3 Арендная плата взимается при заключении настоящего Договора.

2.4 Оплата производится наличными денежными средствами Арендатора.

2.5 В случае досрочного возврата Имущества Арендатору возвращается сумма за неиспользованное время проката, которое определяется с учётом расчетного часа. В этом случае пересчитывается арендная плата в соответствии со стоимостью одного дня действительного срока проката, указанной в прейскуранте.

2.6 В целях обеспечения надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору, Арендатор предоставляет Арендодателю денежный залог (далее залог) в размере __________ рублей.

2.7 При ненадлежащем исполнении Арендатором своих обязательств по настоящему договору, залог признается компенсацией ущерба Арендодателя. Арендодатель вправе производить вычет из суммы залога на покрытие суммы реального ущерба при утрате Имущества или приведении его в негодность. В случае если просрочка возврата Имущества составит 3 (три) календарных дня, залог не возвращается и полностью засчитывается Арендодателем в счет компенсации арендных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Договора.

2.8 Постоянные клиенты (при пользовании услугами более 3 раз) от внесения залога освобождаются.

2.9 При надлежащем исполнении Арендатором своих обязательств по настоящему договору, сумма залога возвращается Арендатору в полном объеме в момент возврата Имущества Арендодателю.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

3.2 В случае, когда Арендатор желает продлить договор проката, он должен до окончания срока действия договора лично или по телефону обратиться в пункт проката для продления Договора (заключения дополнительного соглашения). Арендодатель оставляет за собой право отказать в продлении договора. В случае согласия Арендодателя Договор продлевается на необходимое время. Предъявлять инструмент при продлении договора проката НЕ требуется.

3.3 Указанное в п.1.1 настоящего Договора Имущество должно быть передано Арендатору после подписания настоящего Договора и Акта приема-передачи Имущества.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1 Арендодатель обязан:

4.1.1 в присутствии Арендатора проверить исправность Имущества, отсутствие внешних дефектов, наличие контрольных пломб, комплектность;

4.1.2 ознакомить Арендатора с правилами предоставления Имущества в аренду и прейскурантом стоимости аренды строительного инструмента;

4.1.3 ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества, техническими характеристиками передаваемого Имущества, техническим паспортом.

4.2 Арендатор обязан:

4.2.1 при задержке имущества более оговоренного срока – известить об этом Арендодателя в течение 1 календарного дня и продлить договор аренды на новый срок;

4.2.2 при поломке имущества – известить и сдать Имущество не позже одних суток с момента поломки в пункт выдачи для выяснения причин поломки;

4.2.3 эксплуатировать полученное Имущество в соответствии с правилами его эксплуатации и техническими характеристиками, соблюдая технику безопасности работ;

4.2.4 следить за целостностью и сохранностью полученного в аренду Имущества, не допуская замены деталей и нарушения пломб;

4.2.5 Арендатор обязан соблюдать все меры по технике безопасности при использовании техники;

4.2.6 по требованию Арендодателя Арендатор обязан представить документ, удостоверяющий личность и место регистрации Арендатора (паспорт).

4.3 Арендатор обязан принять меры для возврата имущества в чистом виде. В противном случае с Клиента взимается дополнительная плата в размере 200 рублей.

Читайте также:
Нужно ли заключать договор с управляющей компанией

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 В случае невозвращения Арендатором арендованного Имущества в установленный Договором срок, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

5.2 Все риски, связанные с потерей или кражей, порчей или повреждением Имущества, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, принимает на себя Арендатор.

5.3 Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, если Арендатор использует Имущество не в соответствии с его назначением, либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства арендованного Имущества.

5.4. Арендатор несет все расходы по транспортировке Имущества из пункта проката и в пункт проката Арендодателя.

5.5 Арендодатель не несет ответственность за прямые и косвенные убытки, причиненные Арендатору и третьей стороне использованием Имущества, в период передачи Имущества Арендатору и до возврата Арендодателю.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1 Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2 В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде, в установленном законом порядке.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.2 Сдача в субаренду Имущества, предоставленного Арендатору по настоящему Договору, передача им своих прав и обязанностей по настоящему Договору другому лицу, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

127411 г. Москва, Ижорский проезд, дом 17 (бокс № 246)

Арендатор:

Паспорт: серия № дата выдачи

Адрес места регистрации:

Тел: моб _______________
дом: _______________

Подпись __________ / ________________/
(расшифровка)

Владельцам прокатов: правила работы с клиентами + пример договора

Статья полезна, если сдаёте в прокат:

🛴 велосипеды, самокаты, горнолыжку, скейты;

👗 платья на свадьбу, вечер и фотосессию;

🐯 детские новогодние костюмы;

🚗 автомобили, квадроциклы, катамараны;

📺 холодильники, пылесосы, телевизоры;

Если ассортимент проката предназначен для бизнеса, правила из нашей статьи не работают. Например, условия проката стенда для выставки предприниматели определяют сами.

Правила работы проката с физлицами

Бытовые прокаты обязаны соблюдать:

— § 2 Прокат Главы 34 ГК РФ;

— Закон о правах потребителей;

— Правила бытового обслуживания населения N 1514 — их требования мы объяснили простым языком.

Ещё для бытовых прокатов есть ГОСТ Р 57616-2017 Услуги проката. В нём прописаны стандарты качества для отдельных видов.

Вот основное из законов.

Как заключают договор проката

Прокат за плату сдаёт клиенту имущество для временного пользования. Договор оформляют письменно. Прокат в нём — арендодатель, а клиент — арендатор — ст. 626 ГК РФ.

Прокату необязательно с каждым клиентом подписывать договор на бумаге. Достаточно составить один документ — условия проката. Условия вешают в пункте выдачи или публикуют на сайте. В офлайне клиента знакомят с условиями под подпись. А на сайте — «под галочку».

Условия проката зависят от самих вещей — их назначения и стоимости. Мы составили пример для квадроциклов. Возьмите их за образец и переделайте под свои правила.

Условия проката — оферта, а подпись клиента — согласие с ней. Вместе получается договор, так можно — ст. 426, 437 ГК РФ

Вещь клиенту выдают по квитанции или акту приёма-передачи. В документе ставят отметку, что клиент знаком с условиями проката. Один экземпляр остаётся в прокате. Если клиент не вернёт вещь, прокат докажет, что именно он унёс. Отдавать вещи совсем без бумаг ненадёжно.

В квитанции и акте важно описать вещь так, чтобы не осталось сомнений, что именно выдали. Если вещь царапанная, потёртая или на ней не все аксессуары, это тоже записывают. Описание и отметка о недостатках нужны на случай спора, если клиент не вернёт или повредит вещь — ст. 607 ГК РФ.

Пример описания пылесоса:

Пылесос моющий Karcher SE 5.10, потёртости на задних колёсах, скол на ручке

Прокат может выдавать квитанции и акты в свободной форме. Для квитанций есть унифицированная форма, но использовать именно её необязательно.

Клиент не может сдать вещь из проката в субаренду — ст. 631 ГК РФ.

Срок проката

Прокат может быть почасовым, посуточным или на более длительный срок. Максимальный срок — один год по ст. 627 ГК РФ.

Клиент может сдать вещь досрочно. Есть правило, что он письменно предупреждает прокат за десять дней. Но если срок проката короче, десять дней не соблюдаются.

Клиент продлевает прокат, если на вещь нет брони нового клиента. Тут не работает преимущественное право арендатора на продление автоматом.

Проверка вещи и инструктаж клиента

Работник проката должен:

— при клиенте проверить исправность вещи;

— рассказать, как пользоваться вещью или выдать инструкцию по эксплуатации — не обязательно «родную» от вещи;

Читайте также:
Договор аренды автомобиля на безвозмездной основе образец

— рассказать о технике безопасности — ст. 628 ГК РФ.

На травмоопасные вещи стоит хорошенько расписать технику безопасности. И не подходить к инструктажу формально. Если безопасность зависит от экипировки, прокат должен ее выдать — ст. 7 Закона о правах потребителей.

При нарушении инструктажа и отказе от экипировки виноват в травме будет клиент.

Рекомендуем завести в пункте выдачи журнал инструктажа безопасности. Клиенты будут расписываться в нём. Если клиент травмируется и обвинит прокат, подпись в журнале очень поможет.

Недостатки вещи могут всплыть уже после проверки в пункте выдачи. К примеру, электросамокат разряжается каждые полчаса. Прокат обязан сразу отремонтировать вещь или выдать новую без доплаты. При долгосрочной аренде на такие случаи в договоре с клиентом прописывают срок, в течение которого прокат ремонтирует или заменяет вещь — ст. 629 ГК РФ.

Если клиент сломал или потерял вещь

Клиент платит за ремонт сломанной вещи, если нарушил инструкцию по эксплуатации и технику безопасности — ст. 629 ГК РФ.

Клиент возмещает стоимость потерянной вещи — ст. 1064 ГК РФ.

На поломки и утерю составляют акт.

Дальше возникнет вопрос о сумме компенсации. Если клиент согласен с прайсом, проблем нет. Но клиент может не согласиться. Если спор дойдёт до суда, придётся заказывать экспертизу стоимости ремонта или аналогичной вещи, которую клиент проворонил. Если прокат выиграет, стоимость экспертизы тоже оплатит клиент.

Клиент проката забил на инструктаж и дал управлять ребёнку сигвеем Ninebot Elite. Ребёнок не справился с управлением, сигвей улетел в водоём и сломался. По сумме возмещения не договорились, дело дошло до суда. Прокат заказал экспертизу за 5 000 ₽, эксперты оценили ремонт в 90 000 ₽. Эти деньги суд взыскал с клиента — дело № 33-13867/2020.

Арендная плата

Арендную плату устанавливают в твёрдой сумме. Прайс может зависеть от длительности проката.

При досрочном возврате плату пересчитывают и возвращают. В почасовом прокате можно установить минимальные часы, за которые деньги не возвращают. В посуточном и выше так сделать нельзя. Прокат возвращает предоплату, исчисленную со следующего после возврата дня — ст. 630 ГК РФ.

Если клиент просрочил возврат, плату доначисляют по прайсу — 622 ГК РФ.

В помещении проката вешают прейскурант. Если прокат работает без офлайн-точки бумажный прейскурант держать необязательно. Достаточно выложить его на сайте или в мобильном приложении.

Доставка клиенту

У проката нет обязанности привозить клиенту вещь. Доставку до дома и обратно можно продавать как отдельную услугу. Это актуально для крупногабарита — холодильников или пианино. Главное, предупредить клиента, что доставка за деньги.

Ремонт прокатных вещей

Капитальный и текущий ремонт вещи полностью лежит на прокате. Переложить замену лампочки в холодильнике на клиента нельзя — ст. 631 ГК РФ.

Денежный депозит за вещь

Прокат может взять с клиента денежный депозит. Из депозита вычитают деньги за поломку, просрочку возврата и потерю вещи. Если клиент сдал вещь целую и вовремя, депозит возвращают — ст. 381.1 ГК РФ.

Новым ИП — год Эльбы в подарок

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Запрет брать паспорт в залог

Брать в залог паспорта людей нельзя. За такое можно получить штраф по ст. 19.17 КоАП РФ. Правда, штраф 100 ₽ и можно вообще отделаться предупреждением.

Статья актуальна на 15.12.2021

Получайте новости и обновления Эльбы

Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от компании СКБ Контур

Форма договора проката

г. Минск «____»___________ 20__г.

Индивидуальный предприниматель О.Н.Бакалдина, именуемое в дальнейшем “Арендодатель”,и гражданина(ка). _____________, паспорт _________, адрес:____________, тел.____________именуемый в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование на _______ сутки с ___________г. по ___________г. следующее движимое имущество (далее – имущество, предмет проката):

Общая оценочная стоимость имущества на момент заключения настоящего договора составляет _________ белорусских рублей.

1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор возвращает имущество в технически исправном состоянии. Передача имущества осуществляется по Акту приема-передачи, который составляется Арендодателем и подписывается сторонами (Приложение № 1 к настоящему договору). При передаче имущества стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в Акте приема-передачи.

1.3. К передаваемому имуществу инструкция по эксплуатации находится на сайте https://www.toolsrent.by.

1.4. Имущество, предоставленное по настоящему договору, используется для потребительских целей, не связанных с использованием имущества Арендатором в своей предпринимательской деятельности и использование не должно противоречить его целевому назначению.

1.5. Доставка имущества Арендатору и обратно Арендодателю осуществляется силами и средствами Арендатора.

1.6. В случае продления срока проката, а также досрочного, несвоевременного возврата или при утере предмета договора, Арендатор обязан явиться в офис Арендодателя для подписания соответствующих документов и внесения оплаты.

Читайте также:
Как правильно оформить договор дарения квартиры

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Арендная плата за пользование переданным имуществом за весь срок пользования составляет:

Срок проката (сутки)

Стоимость проката за сутки (бел.руб)

Итого арендная плата составляет: _____________________ белорусских рублей.

2.2. Арендная плата вносится единовременно, при получении предмета настоящего договора.

2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

2.4. В случае, когда Арендатор желает продлить договор проката, он должен не менее чем за 1 день до истечения срока проката сообщить Арендодателю о своем намерении и оплатить стоимость нового срока проката, указанную в «Отметке о продлении срока проката». Арендодатель оставляет за собой право отказать в продлении договора. Стоимость нового срока проката рассчитывается без учета предыдущего срока пользования товаром, так, как если бы Арендатор заключал новый договор проката. При продлении срока проката в обоих экземплярах договора делается отметка, свидетельствующая о продлении срока проката.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязан:

– в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по настоящему договору имущества, а также наличие и сохранность пломб на корпусе предмета проката.

– ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим предметом.

– ознакомить Арендатора с условиями проката и предупредить его о материальной ответственности за порчу, утерю предмета, за возврат его не в комплекте или в неустановленный срок.

3.2. Арендатор обязан:

– предоставить полную и достоверную информацию, необходимую для заполнения реквизитов сторон настоящего договора.

– пользоваться предметом проката в соответствии с его назначением, соблюдая установленные правила эксплуатации и ухода за предметом. Арендатору не разрешается производить разборку предмета, нарушать установленные пломбы, а также передавать предмет в пользование другим лицам.

– обеспечить сохранность пломб на предмете проката.

3.3. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в 15-ти дневный срок со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

3.4. Если недостатки имущества или его порча явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта (счет из ремонтной мастерской) и транспортировки имущества.

3.5. В случае выхода из строя предмета проката у Арендатора не по его вине, со дня поступления заявления Арендатора о выходе предмета из строя до окончания его ремонта прокатная плата не взимается или продлевается срок проката, за исключением случаев, когда повреждение явилось следствием нарушения арендатором правил эксплуатации предмета проката.

4. ВОЗВРАТ ПРЕДМЕТА ПРОКАТА. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. По истечении срока проката предмет проката возвращается Арендатором в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа. Под естественным износом, подразумевается незначительное изменение (мелкие царапины, потертости и другое) без значительного ухудшения внешнего вида. Проверка исправности возвращаемого имущества производиться в присутствии Арендатора, и делается соответствующая запись в договоре проката. Без записи о возврате предмета проката и подписи принявшего предмет работника Арендодателя, предмет считается невозвращённым.

4.2. При возврате имущества позже срока, указанного в настоящем договоре, Арендатор доплачивает сумму проката из расчета суточной стоимости за каждые просроченные сутки.

4.3. Арендатор вправе возвратить имущество досрочно, при этом Арендодатель возвращает ему залоговую сумму и соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

4.4. При возврате предмета проката позднее 5 дней после истечения срока, за просроченное время взимается арендная плата по тарифу, действующему на момент возврата предмета проката. Сверх арендной платы за просроченное время Арендатор уплачивает пеню в размере 15% за каждый день просрочки с суммы арендной платы за просроченное время.

4.5. Если срок аренды по настоящему договору истек, а Арендатор его не продлевает, не возвращает предмет проката или не сообщает о причинах невозврата, то к нему применяются санкции, предусматривающие ответственность граждан за невозврат предмета проката или оформляется иск в суд о взыскании причиненного ущерба.

В исковом заявлении при расчете в добровольном порядке с Арендатора взыскивается:

– оценочная стоимость предмета проката;

– плата за прокат за все время пользования предметом проката до предъявления иска, исходя из цен прейскуранта, действующего на момент предъявления иска;

– пеня в размере 15% за каждый день просрочки с суммы прокатной платы за просроченное время.

– штраф в размере 50% оценочной стоимости предмета проката.

4.6. При утрате имущества в результате кражи или пожара, стихийного бедствия, если Арендатор, проведенным расследованием органами милиции или пожарной инспекции признан невиновным, то с Арендатора взыскивается нанесенный ущерб Арендодателю без применения штрафа.

Читайте также:
Как заключить договор ренты с одиноким пенсионером

4.7. При возврате имущества в неисправном состоянии по вине Арендатора составляется акт приема неисправного имущества и возмещение ущерба производится в следующем порядке:

– в случае повреждения внешнего вида (разрывы, трещины, надлом и другое) без потери эксплуатационных свойств Арендатор оплачивает штраф в размере 20% оценочной стоимости, записанной в п. 1.1. настоящего договора.

– в случае повреждения имущества с потерей эксплуатационных свойств, которое может быть устранено путем ремонта, Арендатор обязан отремонтировать его за свой счет, оплатив время нахождения в мастерской по действующему прейскуранту как за пользование предметом проката.

– если имущество приведено в полную негодность, Арендатор возмещает нанесенный ущерб согласно п.5.5, настоящего договора как за невозврат его. В этом случае испорченный предмет проката переходит в собственность Арендатора.

– при возврате имущества в некомплекте, Арендатор обязан доукомплектовать его за свой счет. Если доукомплектование предмета проката невозможно, то Арендатор возмещает ущерб как за предмет, приведенный в полную негодность.

4.8. При возникновении спора о состоянии возвращаемого предмета проката, вопрос решается комиссией с участием специалистов ремонтных предприятий, обслуживающих Арендодателя. Расходы по проведению экспертизы состояния предмета проката несет виновная сторона.

4.9. При возврате предмета проката в загрязненном виде клиент уплачивает штраф в размере 15% оценочной стоимости, записанной в п. 1.1. настоящего договора.

4.10. Взыскание с Арендатора задолженности по арендной плате, а также неустойки в связи с такой задолженностью производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу момента его заключения и прекращает свое действие после исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке по месту нахождения Арендодателя.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

7.2. По требованию Арендодателя договор проката может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:

– пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

– умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество;

– не внес очередную плату за прокат.

7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7.4. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по настоящему договору, передача им своих прав и обязанностей другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада не допускается.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИП Бакалдина О.Н.

220013, г. Минск, ул.Рогачевская 10б,кв 134р/с BY54MTBK30130001093300054230 «МТБанк»

Адрес банка: г.Минск, ул.Шафарнянская 11. РКЦ «ПОРТ»

Дата и место выдачи____________________

С условиями договора, с правилами эксплуатации и техники безопасности ознакомлен(на)

Отметка о продлении срока проката

Дата начала и дата окончания нового срока проката

Договор аренды при сдаче оборудования и основных средств

  • Лица и объекты в договоре аренды
  • Принципы оформления договора аренды
  • Плата за аренду и вопросы содержания объекта
  • Итоги

Сдача оборудования в аренду — процедура, подчиняющаяся общим правилам, изложенным в § 1 гл. 34 ГК РФ. Рассмотрим, какими моментами надо руководствоваться, составляя соглашение по аренде оборудования.

Лица и объекты в договоре аренды

Смысл аренды (в т. ч. аренды оборудования) заключается в передаче одной стороной (арендодателем) объекта, которым он имеет право распоряжаться, во временное пользование 2-й стороне (арендатору) за плату. Сторонами в соглашении об аренде могут выступать юрлица и физлица (в т. ч. ИП).

При сдаче оборудования в аренду передающей стороне предписывается:

  • дать в тексте договора вполне конкретное описание отдаваемого в пользование объекта (п. 3 ст. 607 ГК РФ);
  • передать его в пригодном для эксплуатации состоянии (п. 1 ст. 611 ГК РФ);
  • обеспечить наличие необходимых принадлежностей и документации (п. 2 ст. 611 ГК РФ);
  • нести ответственность за последствия передачи неисправного или некомплектного объекта (п. 1 ст. 612 ГК РФ);
  • известить получателя о правах 3-х лиц на объект (ст. 613 ГК РФ).

Арендатору надлежит возвратить из пользования объект в таком же состоянии, в каком он его получал (т. е. исправное и комплектное), с той степенью износа, которая нормальна для оговоренных условий эксплуатации (ст. 622 ГК РФ).

Принципы оформления договора аренды

Соглашение об аренде оборудования составляют исходя из следующих положений:

  • его оформляют письменно при заключении больше чем на 1 год, а также в ситуации, когда в числе участников есть хотя бы 1 юрлицо (п. 1 ст. 609 ГК РФ);
  • он может предусматривать передачу права собственности по завершении договора аренды, и тогда в него включают положения о покупке-продаже объекта (п. 3 ст. 609, ст. 624 ГК РФ);
  • возможно как установление конкретного срока действия, так и наличие неопределенности в этом сроке (пп. 1–2 ст. 610 ГК РФ);
  • в него включают те моменты по использованию объекта, которые требуют согласования между сторонами (п. 2 ст. 615, ст. 616, 619, 620, п. 2 ст. 623 ГК РФ):
    • возможность передачи в субаренду, безвозмездное использование, в залог или взнос в УК;
    • распределение обязанностей по ремонту;
    • дополнительные причины досрочного прекращения договора;
    • возможность возмещения/невозмещения расходов по неотделимым улучшениям.
Читайте также:
Как составить договор найма квартиры образец

О том, что обусловливает различия между договорами аренды и лизинга, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Плата за аренду и вопросы содержания объекта

Установление платы за аренду происходит в соответствии с правилами, приведенными в ст. 614 ГК РФ:

  • их величину, правила внесения, так же как и допустимые варианты способов оплаты, стороны определяют сами (пп. 1, 2);
  • допускается изменение величины платы за аренду либо по согласию сторон (не чаще 1 раза в год), либо в силу объективных обстоятельств (пп. 3, 4).

Арендатор должен своевременно вносить арендные платежи (п. 1 ст. 614 ГК РФ). На него же ложатся текущие расходы, связанные с содержанием объекта (п. 2 ст. 616 ГК РФ), если соглашение не предусматривает иного. Ему может вменяться в обязанность проведение ремонтов, как текущих (п. 2 ст. 616 ГК РФ), так и капитальных (п. 1 ст. 616 ГК РФ). Внесенные в оборудование улучшения окажутся собственностью (ст. 623 ГК РФ):

  • арендатора, если они отделяются от объекта (п. 1);
  • арендодателя, если они не отделяются от объекта, имеется его согласие на них и он готов возмещать затраты на них (п. 2);
  • арендатора, если они не отделяются от объекта, арендодатель их согласовал, но возмещать их стоимость не будет (п. 4).

О том, какие у арендатора возникнут обязанности в отношении НДС при возврате объекта с неотделяемыми улучшениями, читайте в публикации «Передача неотделимых улучшений облагается НДС».

Итоги

При оформлении соглашения на аренду оборудования действуют общие правила, отраженные в § 1 гл. 34 ГК РФ. Они предписывают передавать в пользование объект в исправном и комплектном состоянии и устанавливают возможность согласования между сторонами всех иных вопросов, относящихся к взаимодействию в процессе реализации договора аренды.

Условия проката

ДОГОВОР ПРОКАТА № _________

г. Минск «___» ________________ г.

Индивидуальный предприниматель _______________ действующий на основании свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя № 123456789, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _________________________________________________ «______________», в лице директора _______________________________, действующей на основании ______________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», пришли к соглашению о нижеследующем:

1 .ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование, следующее движимое имущество согласно приложения №1 к настоящему договору.

1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор возвращает оборудование в исправном состоянии. Передача осуществляется по Акту приема-передачи, который составляется Арендодателем и подписывается сторонами (Приложение № 2 к Договору). При передаче оборудования стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в Акте приема-передачи.

1.3. Имущество, предоставленное по настоящему договору, используется только по его целевому назначению.

СТОИМОСТЬ ПРОКАТА

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по настоящему договору, Арендатор уплачивает Арендодателю плату равную 17 (Семнадцать белорусских рублей) без НДС (на основании п. 3.12. ст. 286 Налогового кодекса РБ) рублей за каждые сутки.

2.2. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

2.3. Стоимость договора складывается из суммы актов выполненных работ (услуг).

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязан:

— в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по настоящему договору имущества, а также наличие и сохранность пломб на корпусе предмета(ов) проката.

— ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим предметом.

— ознакомить Арендатора с условиями проката и предупредить его о материальной ответственности за порчу, утерю предмета, за возврат его не в комплекте или в неустановленный срок.

3.2. Арендатор обязан:

— предоставить полную и достоверную информацию, необходимую для заполнения п.7 настоящего договора.

— пользоваться предметом проката в соответствии с его назначением, соблюдая установленные правила эксплуатации и ухода за предметом. Арендатору не разрешается производить разборку предмета, нарушать установленные пломбы.

— обеспечить сохранность пломб на предмете проката.

3.3. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в 5-ти дневный срок со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

Читайте также:
Езда без номеров по договору купли продажи

3.4. Если недостатки имущества или его порча явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, Арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта (счет из ремонтной мастерской) и транспортировки имущества.

3.5. В случае выхода из строя предмета проката у Арендатора не по его вине, со дня поступления заявления Арендатора о выходе предмета из строя до окончания его ремонта прокатная плата не взимается или продлевается срок проката, за исключением случаев, когда повреждение явилось следствием нарушения арендатором правил эксплуатации предмета проката.

ВОЗВРАТ ПРЕДМЕТА ПРОКАТА

4.1. По истечении срока проката предмет(ы) проката возвращается(ются) Арендатором в том состоянии, в котором он его получил, с учетом естественного износа. Под естественным износом, подразумевается незначительное изменение (мелкие царапины, потертости и другое) без значительного ухудшения внешнего вида. Проверка исправности возвращаемого предмета проката производиться в присутствии Арендатора, и делается соответствующая запись в договоре проката. Без записи о возврате предмета проката и подписи принявшего предмет работника салона, предмет считается невозвращённым.

4.1.1. При возврате предмета проката позже срока, указанного в договоре, клиент доплачивает сумму проката из расчета суточной стоимости за каждые просроченные сутки.

4.2. Арендатор вправе возвратить предмет проката досрочно, при этом Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

4.3. При возврате предмета проката позднее 4 дней после истечения срока, за просроченное время взимается прокатная плата по тарифу, действующая на момент возврата предмета проката. Сверх прокатной платы за просроченное время Арендатор уплачивает пеню в размере 10% за каждый день просрочки с суммы прокатной платы за просроченное время. Сумма пени не может превышать уплаченной прокатной платы за просроченное время.

4.4. Если срок договора на пользование предметом проката истек, а Арендатор его не продлевает, не возвращает предмет проката или не сообщает о причинах невозврата, то к нему применяются санкции, предусматривающие ответственность граждан за невозврат предмета проката или оформляется иск в суд о взыскании причиненного ущерба. В исковом заявлении при расчете в добровольном порядке с Арендатора взыскивается:

— оценочная стоимость предмета(ов) проката;

— плата за прокат за все время пользования предметом проката до предъявления иска, исходя из цен прейскуранта, действующего на момент предъявления иска;

— пеня в размере 10% за каждый день просрочки с суммы прокатной платы за просроченное время.

— штраф в размере 70% оценочной стоимости предмета проката.

4.5. При утрате предмета проката в результате кражи или пожара, стихийного бедствия, если Арендатор, проведенным расследованием органами милиции или пожарной инспекции признан невиновным, то с Арендатора взыскивается нанесенный ущерб Арендодателю без применения штрафа.

4.6. При возврате предмета проката в неисправном состоянии по вине Арендатора составляется акт приема неисправного оборудования и возмещение ущерба производиться в следующем порядке:

— в случае повреждения внешнего вида (разрывы, трещины, надлом и другое) без потери эксплуатационных свойств Арендатор оплачивает штраф в размере 30% оценочной стоимости, записанной в п. 1.1. настоящего договора.

— в случае повреждения предмета проката с потерей эксплуатационных свойств, которое может быть устранено путем ремонта, Арендатор обязан отремонтировать его за свой счет, оплатив время нахождения в мастерской по действующему прейскуранту как за пользование предметом проката.

— если предмет проката приведен в полную негодность, Арендатор возмещает нанесенный ущерб согласно п.4.4. настоящего договора как за невозврат его. В этом случае испорченный предмет проката переходит в собственность Арендатора.

— при возврате предмета проката в некомплекте, Арендатор обязан доукомплектовать его за свой счет. Если доукомплектование предмета проката невозможно, то Арендатор возмещает ущерб как за предмет, приведенный в полную негодность.

4.7. При возникновении спора о состоянии возвращаемого предмета проката, вопрос решается комиссией с участием
специалистов ремонтных предприятий, обслуживающих Арендодателя. Расходы по проведению экспертизы состояния предмета
проката несет виновная сторона.

4.7.1. При возврате предмета проката в загрязненном виде клиент уплачивает штраф в размере 10% оценочной стоимости, записанной в п. 1.1. настоящего договора.

5.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке по месту нахождения истца.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

6.2. По требованию Арендодателя договор проката может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:

— пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

Читайте также:
Договор аренды магазина с оборудованием образец

— умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество;

— не внес очередную плату за прокат.

6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.4. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по настоящему договору, передача им своих прав и обязанностей другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада не допускается.

6.5. Срок действия договора с 12.02.2017 до 31.12.2018.

Предоставление автономным учреждением услуг проката

Автор: Селищева Г., эксперт информационно-справочной системы «Аюдар Инфо»

Муниципальное автономное учреждение «Парк культуры и отдыха» планирует оказывать услуги проката спортивного и игрового инвентаря. Какими документами необходимо руководствоваться при предоставлении таких услуг? Какие требования установлены к услугам проката? Как определить стоимость данных услуг? Нужно ли применять ККТ? Как в бухгалтерском учете отражаются доходы от проката, поступление денежных средств в качестве залога и их возврат, а также операции, возникающие при порче инвентаря, сданного в прокат?

Для начала отметим, что понимается под прокатом имущества и какие нормы законодательства должны быть соблюдены автономным учреждением при оказании таких услуг.

Согласно п. 2.1 ГОСТ Р 57616-2017 под прокатом понимается комплекс операций по предоставлению в соответствии с принципами имущественного найма (то есть за плату) во временное владение и пользование физических лиц движимого имущества, законодательно не запрещенного к обращению на территории РФ.

Деятельность автономного учреждения регулируется Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ. Согласно п. 7 ст. 4 данного закона автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доход деятельность, если она соответствует целям, ради которых создано учреждение, и предусмотрена в уставе.

Таким образом, автономному учреждению с целью оказания услуг проката необходимо внести соответствующие дополнения в учредительные документы по согласованию с наблюдательным советом и учредителем (пп. 1 п. 1 ст. 11 Федерального закона № 174-ФЗ, пп. а п. 3 Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 10.10.2007 № 662).

Непосредственно для оказания услуг проката учреждению потребуется разработать внутренние документы, устанавливающие порядок предоставления услуг проката потребителям, и утвердить прейскурант.

Порядок предоставления услуг проката

Услуги проката (переданное имущество) должны быть безопасными для жизни, здоровья потребителей и окружающей среды и соответствовать требованиям ГОСТ Р 57616-2017.

При разработке порядка предоставления услуг проката необходимо руководствоваться:

ГОСТ Р 57616-2017;

Законом о защите потребителей (Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1);

Правилами бытового обслуживания населения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 № 1514.

По общим правилам сдача имущества в прокат осуществляется на основании договора, заключаемого между учреждением (исполнителем) и потребителем (пользователем услуг).

Договор проката относится к отдельному виду договора аренды (ст. 625 ГК РФ). Он заключается в письменном виде и является публичным договором (ст. 626 ГК РФ). То есть такой договор заключается учреждением в отношении каждого, кто к нему обратится. Цена услуг в рамках публичного договора должна быть одинаковой для всех потребителей соответствующей категории (ст. 426 ГК РФ).

При составлении договора проката необходимо учитывать следующие положения ГОСТ Р 57616-2017:

1. По сроку заключения договора прокат подразделяют на почасовой и срочный. При почасовом прокате предмет проката передается во временное пользование потребителя на несколько часов (до 24 часов) и, как правило, предусматривается почасовая оплата. Срочный прокат предусматривает, что предмет проката предоставляется во временное владение и пользование на определенный срок (от 1 суток до 1 года) (п. 3.3).

2. По способам оформления прокат подразделяют так (п. 3.3):

прокат, оформляемый договором, – предусматривает обязательное заключение договора проката (требуется, как правило, при срочном прокате);

прокат, оформляемый квитанцией, – допускается при почасовом прокате (квитанция может рассматриваться как договор, если включает все обязательные реквизиты);

прокат, оформляемый с использованием цифровых технологий (заполнение электронного договора или электронной квитанции с последующей оплатой через терминалы или онлайн-сервисы банка).

3. По способам оплаты прокат подразделяют следующим образом (п. 3.6):

прокат, оплачиваемый периодически, – оплата по договору проката вносится периодически (как правило, при заключении проката на срок более 1 месяца);

прокат, оплачиваемый единовременно, – оплата по договору проката вносится единовременно (как правило, при заключении проката на сравнительно небольшой срок, а также при почасовом прокате).

4. По формам обеспечения возврата предметов проката различают (п. 3.7.3):

прокат с применением залогового механизма.

Информационное обеспечение потребителей

Учреждение, предоставляющее услуги проката, должно предоставить потребителю в доступной форме следующую информацию (п. 4.7.2 ГОСТ Р 57616-2017):

перечень оказываемых услуг и форм их предоставления;

перечень имущества, предоставляемого в прокат;

стоимость оказываемых услуг проката (прейскурант);

сведения о порядке и форме оплаты;

правила использования сданного внаем движимого имущества;

Закон о защите прав потребителей (в актуальной редакции);

Читайте также:
Договор купли продажи стройматериалов между юридическими лицами

Правила бытового обслуживания населения.

Стоимость услуг проката

Плата за пользование предметами проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (п. 4.16 ГОСТ Р 57616-2017, п. 1 ст. 630 ГК РФ). Размер платы определяется учреждением самостоятельно либо учредителем или органом, в ведении которого находится учреждение (если такой порядок установлен указанными органами). Так, согласно пп. 4. п. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ тарифы на услуги муниципальных учреждений вправе установить муниципалитет.

Также необходимо отметить, что услуги проката, предоставляемые в рамках приносящей доход деятельности, признаются объектом обложения НДС как операции по передаче имущественных прав (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Таким образом, учреждение в цене реализуемых услуг проката обязано предъявить к оплате потребителю этих услуг соответствующую сумму НДС (по налоговой ставке 20 %).

Применение ККТ

При осуществлении расчетов с потребителями за услуги проката автономное учреждение обязано применять ККТ, включенную в реестр ККТ, и выдавать кассовый чек или бланк строгой отчетности в момент оказания услуг (п. 1.1 ст. 1.2, п. 2 ст. 5 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»).

При этом кассовый чек не формируется на сумму залога (если он предусмотрен договором). В этом случае поступление и возврат денежных средств в кассу оформляются приходным или расходным ордером соответственно.

Бухгалтерский учет

При сдаче имущества в прокат у автономного учреждения возникают следующие объекты учета:

1. Прокатный инвентарь.

2. Доходы от проката.

3. Обеспечительный платеж (залог), если он предусмотрен договором проката.

4. Ущерб от порчи прокатного имущества и его возмещение.

Учет прокатного инвентаря

Согласно п. 99 Инструкции № 157н материальные ценности, предназначенные для выдачи напрокат, независимо от их стоимости подлежат учету в составе материальных запасов (на счете 0 105 36 346).

Для того, чтобы осуществлять контроль за сохранностью и движением прокатного инвентаря на указанном счете, учреждение может предусмотреть в своей учетной политике порядок отражения в учете передачи материальных запасов в прокат исходя из сроков действия договора проката и технических возможностей учреждения. Например, можно предусмотреть следующие положения:

1. При заключении срочного договора проката (несколько дней, месяцев) при передаче имущества в учете отражается внутреннее перемещение на счете 0 105 36 346 (от материально ответственного лица пользователю). При необходимости соответствующая информация также может указываться на забалансовом счете 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)».

2. При заключении почасового договора проката (не более 24 часов) передача прокатного инвентаря пользователю не отражается на счете 0 105 36 346, забалансовый счет 25 не применяется.

Если учреждение для учета объектов проката использует специальное программное обеспечение, об этом также необходимо указать в учетной политике.

Учет доходов от проката

Как уже отмечалось выше, договор проката является разновидностью договора аренды. Поэтому при отражении в бухгалтерском учете доходов от проката необходимо руководствоваться СГС «Аренда», «Доходы».

Согласно указанным стандартам доходы, возникающие по договорам проката:

относятся к доходам от собственности (п. 44 СГС «Доходы»);

квалифицируются как объекты учета операционной аренды, поскольку срок пользования прокатного имущества меньше и несопоставим с оставшимся сроком его полезного использования (п. 12 СГС «Аренда»).

Таким образом, доходы, являющиеся платой за право пользования имуществом в рамках договора проката, учитываются аналогично арендной плате по статье аналитической группы подвида доходов 120 «Доходы от собственности» (п. 12.1.2 Порядка № 85н) и подстатье 121 «Доходы от операционной аренды» (п. 9.2.1 Порядка № 209н).

Основные правила бухгалтерского учета объектов операционной аренды в соответствии с СГС «Аренда» заключаются в следующем:

1. При передаче имущества пользователю одновременно отражаются расчеты по доходам от операционной аренды в сумме платежей за весь срок пользования имуществом (начисление дебиторской задолженности) и доходы будущих периодов.

2. В дальнейшем в соответствии с установленным договором аренды графиком получения арендных платежей доходы будущих периодов от аренды признаются доходами текущего финансового года.

Также необходимо отметить, что при предоставлении услуг проката у автономных учреждений отражаются бухгалтерские записи по начислению и уплате НДС, поскольку услуги проката признаются объектом обложения указанным налогом как операции по передаче имущественных прав (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Начисление НДС отражается по подстатьям КОСГУ, по которым были начислены доходы текущего финансового года, облагаемые данным налогом (в части услуг проката – по подстатье 121 КОСГУ), а операции по уплате НДС в бюджет относятся на подстатью 189 «Иные доходы» КОСГУ (п. 9 Порядка № 209н).

Далее на примере рассмотрим порядок отражения в учете операций в рамках договора проката, опираясь на действующие правила в отношении объектов учета операционной аренды.

Автономное учреждение предоставляет услуги проката роликовых коньков и велосипедов. Согласно правилам проката и прейскуранту стоимость услуг проката роликовых коньков составляет 150 руб. за 1 час; велосипедов – 250 руб. за час. Оплата услуг вносится авансом. За текущий день выручка от проката указанного инвентаря составила: наличными денежными средствами – 16 000 руб. (в том числе НДС – 2 666,67 руб.) и по банковским картам – 10 000 руб. (в том числе НДС – 1 666,67 руб.).

В учетной политике учреждения предусмотрено, что по договорам почасового проката внутреннее перемещение (передача и возврат) спортивного инвентаря на счете 105 36 000 не отражается, забалансовый счет 25 не применяется.

В бухгалтерском учете сделаны следующие записи:

Читайте также:
Договор аренды офиса между юридическими лицами образец

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Поступила в кассу плата за услуги проката

2 201 34 510
Забалансовый счет 17
(подстатья 121 КОСГУ)

Произведена оплата услуг проката банковской картой (посредством платежного терминала)

2 201 23 510
Забалансовый счет 17
(подстатья 121 КОСГУ)

Начислены доходы будущих периодов от проката (на основании квитанции (акта) с отметкой о выдаче инвентаря)*

Признаны доходы текущего финансового года (на основании квитанции (акта) с отметкой о возврате инвентаря)*

Начислен НДС
(2 666,67 + 1 666,67) руб.

* По мнению автора, в отношении начисления доходов по договорам почасового проката учреждение может предусмотреть в учетной политике прямую корреспонденцию счетов (по дебету счета 2 205 21 567 и кредиту счета 2 401 10 121), предварительно согласовав такой порядок с учредителем на основании п. 5 Инструкции № 183н.

Учет залога

По решению учреждения услуги проката могут предоставляться под залог документов (за исключением паспорта гражданина) либо денежных средств (обеспечительный платеж).

Денежные средства в качестве залога по договору проката поступают учреждению (арендодателю) во временное распоряжение, при наступлении определенных обстоятельств они подлежат возврату пользователю (арендатору) либо зачету в счет погашения взаимных требований по договору проката.

Учет поступлений и выбытий залоговых средств ведется по коду вида деятельности 3 «Средства во временном распоряжении» с применением счета 0 304 01 000 «Расчеты по средствам, полученным во временное распоряжение» (п. 267 Инструкции № 157н).

Порядок учета таких операций рассмотрим на примере.

Автономное учреждение по договору проката передало физическому лицу 3 бинокля на 2 часа. Плата за прокат составила 300 руб. (в том числе НДС – 50 руб.) и была внесена пользователем (арендатором) в кассу учреждения в качестве предоплаты. Согласно условиям договора проката арендатор также внес денежные средства в качестве залога – 1 500 руб. Стоимость бинокля составляет 500 руб. (предусмотрена договором).

В бухгалтерском учете учреждения отражены следующие операции:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Поступили в кассу денежные средства в качестве залога

3 201 34 510
Забалансовый счет 17
(подстатья 510 КОСГУ)

Поступила в кассу плата за услуги проката

2 201 34 510
Забалансовый счет 17
(подстатья 121 КОСГУ)

Начислены доходы будущих периодов от проката (на основании квитанции (акта) с отметкой о выдаче биноклей пользователю)

Признаны доходы текущего финансового года (на основании квитанции (акта) с отметкой о возврате биноклей пользователем)

Возвращен залог денежных средств

3 201 34 610
Забалансовый счет 18
(подстатья 610 КОСГУ)

Положения о залоговом обеспечении предметов проката необходимо прописать в правилах оказания услуг проката (договоре об оказании услуг проката) либо ином документе, утвержденном в учреждении с целью нормативного регулирования услуг проката.

Учет операций в случае порчи прокатного инвентаря

Для учета расчетов по суммам ущерба, причиненного виновным лицом в отношении материальных запасов (потерь от порчи материальных запасов) и подлежащего возмещению виновным лицом, применяется счет 2 209 74 000.

При определении размера ущерба необходимо исходить из текущей восстановительной стоимости материальных ценностей на день обнаружения ущерба. Под текущей восстановительной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая необходима для восстановления указанных активов (п. 220 Инструкции № 157н).

По мнению автора, в случае полной утраты имущества текущей восстановительной стоимостью будет являться справедливая стоимость, определенная методом рыночных цен согласно п. 55 СГС «Концептуальные основы» (при использовании метода рыночных цен справедливая стоимость актива определяется на основании текущих рыночных цен или данных о недавних сделках с аналогичными или схожими активами, совершенных без отсрочки платежа).

Воспользуемся условиями примера 2. Допустим, пользователь потерял 1 бинокль. Согласно условиям договора проката в случае невозврата либо повреждения пользователем прокатного инвентаря до степени, исключающей восстановление его потребительских свойств (полная порча имущества), обеспечительный платеж за такой инвентарь не возвращается.

Комиссией учреждения определено, что стоимость бинокля, указанная в договоре (500 руб.), соответствует его справедливой стоимости.

В бухгалтерском учете указанные операции отражаются следующим образом:

Содержание операции

Дебет

Кредит

Сумма, руб.

Начислен ущерб, нанесенный имуществу учреждения

Произведен зачет начисленной суммы ущерба за счет залоговых денежных средств

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: