Акт приёма передачи сельскохозяйственных животных по договору

Образец договора купли-продажи животных

Сейчас, согласно действующему законодательству, многие животные (например, лошадь, корова) выступают собственностью владельца. Это означает, что каждый человек вправе продать, подарить или даже оставить животное в залог. Для того чтобы осуществлять все эти действия, в момент приобретения животного следует правильно составить договор купли-продажи.

Давайте попробуем разобраться, как правильно составлять и оформлять договор купли-продажи животных.

Чаще всего подобный документ составляется при покупке крупного скота, котов или собак. Но при этом договор можно заключить при покупке любого животного.

В подобном договоре всего есть две стороны. С одной стороны это продавец, который обязуется передать питомца в оговоренный срок за оговоренную плату. С другой стороны покупатель, который обязуется принять животное и оплатить его полную стоимость.

Образец типового договора купли-продажи животных

Все договоры купли-продажи схожи по ряду характеристик, хотя в данном случае есть ряд отличий. Подобный документ составляется в произвольном порядке, но при этом в нем обязательно должны присутствовать существенные условия, без которых договор можно будет считать недействительным.

Рассмотрим перечень того, что следует указывать в договоре:

  • Паспортные данные сторон договора. В случае если одну из сторон представляет доверенное лицо, необходимо предоставить соответствующую доверенность, заверенную нотариально. Также в договоре указываются реквизиты сторон;
  • Цена сделки. Существенным условием является точно указанная цена, за которую продавец передает в собственность животное покупателю. Правильно будет указать цену не только цифрами, но и прописью. Обязательно указывается и валюта, в которой указана цена. Оплата же производится исключительно в рублях, по курсу Центрального банка;
  • Описание. Описание может отличаться, в зависимости от животного. Чаще всего описание включает в себя следующее: порода, окрас, возраст, вес, индивидуальные особенности;
  • Условия и порядок оплаты. Стороны должны договориться о том, как и когда, будет производиться оплата. Это может быть наличный расчет, банковский перевод или любой другой способ. Информация об этом включается в договор;
  • Порядок приема-передачи животного;
  • Ответственность сторон договора;
  • Дополнительные условия, которые стороны пожелают указать.

Как правильно оформить договор купли-продажи животных

В договоре купли-продажи животного, помимо основной информации о сторонах и их реквизитов, следует четко описать предмет договора. В случае приобретения одного животного его описание можно включить в пункт «предмет договора». В свою очередь, если животных много, необходимо оформлять спецификацию по договору.

Образец договора купли-продажи рыбной продукции.

Про образец договора купли-продажи мяса смотрите тут.

Так или иначе, вне зависимости какое животное продается, следует указывать следующие его характеристики:

  • Порода;
  • Масть;
  • Окрас;
  • Вес;
  • Возраст;
  • Наличие или отсутствие заболеваний;
  • Родословная;
  • Награды или достижения животного.

Вторым существенным условием, без которого договор не будет считаться действительным, является цена и способ оплаты. Стороны должны договориться о точной сумме и указать его в договоре. Помимо этого указывается срок оплаты (чаще всего конкретный день), когда покупатель должен передать денежную сумму продавцу.

Указание способа оплаты также является обязательной процедурой. Специалисты рекомендуют использовать способ банковской ячейки. В таком случае решение всех спорных вопросов максимально упрощается.

Условия, при которых договор купли-продажи, может быть, расторгнут одной или другой стороной. Чаще всего подобным условием является не выполнение тех или иных обязательств. К примеру, у животного может быть найдено заболевание, которое не было указано в договоре в момент покупки.

Акт приема-передачи животных

Передача и прием животных может быть описана в самом договоре. Но намного удобнее оформить дополнительный акт приема-передачи, который будет прилагаться к основному договору.

Подобный акт составляется в момент фактической передачи животного от покупателя к продавцу.

Также стоит сказать, что договор не является исполненным до тех пор, пока все условия сторон не будут сделаны в точности согласно прописанным договоренностям.

Акт приема передачи животных

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ сельскохозяйственных животных за наличный расчёт

г. _______________ «_____» _______________ 2016 г. Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

Читайте также:
Акт возврата жилого помещения по договору найма

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сельскохозяйственное(ые) животное(ые) принадлежит(ат) ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не находится в залоге и др.). Продавец гарантирует отсутствие на момент передачи у передаваемого(ых) по настоящему договору сельскохозяйственного(ых) животного(ых) инфекционных и иных заболеваний, в противном случае Покупатель вправе в течение __________ дней с даты передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) при наличии ветеринарного документа, подтверждающего наличие у сельскохозяйственного(ых) животного(ых) заболевания(ий), возвращает Продавцу Предмет договора с полным возмещением Покупателю цены приобретения, указанной в п.1.2 настоящего договора.

2.2. Право собственности на сельскохозяйственное(ых) животное(ых) у Покупателя возникает с момента оплаты.

2.4. Покупатель обязуется принять от Продавца сельскохозяйственное(ых) животное(ых) в порядке и сроках, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора. Документом, подтверждающим фактическую передачу сельскохозяйственного(ых) животного(ых) (Предмет договора), является Акт приема-передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.

2.5. Покупатель обязуется оплатить Продавцу полную стоимость корма, предусмотренную п.1.2 настоящего Договора. Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение __________ рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора). В качестве подтверждения передачи денежных средств по настоящему Договору Сторонами подписывается Акт приема-передачи денежных средств (Приложение №2 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.

3.2. Связанные с настоящим договором споры рассматриваются в установленном законом порядке.

3.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________ Покупатель _________________

Приложение N ___ к Договору купли-продажи животных N ___ от «___»_________ ____ г.

АКТ N _____ приема-передачи животных

_______________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице ___________, (наименование питомника) действующ___ на основании _____________________________, с одной стороны, и __________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», в лице _________, (наименование зоомагазина) действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», оформили акт о нижеследующем:

1. Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял следующих животных:

——————————————————————————- ¦ Вид, ¦ Инвентарный ¦Возраст ¦Выявленные¦Количество¦ Стоимость (руб.) ¦ ¦ пол и ¦ номер ¦(месяцев)¦ болезни,¦ +——————+ ¦ группа ¦ (масть, тавро ¦ ¦ пороки и ¦ ¦Цена ¦НДС ¦Сумма ¦ ¦животных¦ или иные ¦ ¦недостатки¦ ¦за ¦ ¦строки¦ ¦ ¦ отличительные ¦ ¦ ¦ ¦голову¦ ¦ ¦ ¦ ¦ признаки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ————+——+—-+——-

Сумма ___________ (_______________________) рублей, в т.ч. НДС _______ (_____________________) рублей.

2. Продавец передает Покупателю заключение ветврача _____________________, содержащее сведения о передаваемых животных.

3. Стороны выполнили взаимные обязательства по Договору N ____ и претензий друг к другу не имеют.

4. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, и хранится по одному у каждой из Сторон, подписавших настоящий акт.

ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Покупатель: __________/____________ __________/___________

Акт приема передачи животных

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ сельскохозяйственных животных за наличный расчёт

г. _______________ «_____» _______________ 2016 г. Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора сельскохозяйственное(ые) животное(ые) принадлежит(ат) ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не находится в залоге и др.). Продавец гарантирует отсутствие на момент передачи у передаваемого(ых) по настоящему договору сельскохозяйственного(ых) животного(ых) инфекционных и иных заболеваний, в противном случае Покупатель вправе в течение __________ дней с даты передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) при наличии ветеринарного документа, подтверждающего наличие у сельскохозяйственного(ых) животного(ых) заболевания(ий), возвращает Продавцу Предмет договора с полным возмещением Покупателю цены приобретения, указанной в п.1.2 настоящего договора.

Читайте также:
Акт открытия объекта ремонтных работ

2.2. Право собственности на сельскохозяйственное(ых) животное(ых) у Покупателя возникает с момента оплаты.

2.4. Покупатель обязуется принять от Продавца сельскохозяйственное(ых) животное(ых) в порядке и сроках, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора. Документом, подтверждающим фактическую передачу сельскохозяйственного(ых) животного(ых) (Предмет договора), является Акт приема-передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.

2.5. Покупатель обязуется оплатить Продавцу полную стоимость корма, предусмотренную п.1.2 настоящего Договора. Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение __________ рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора). В качестве подтверждения передачи денежных средств по настоящему Договору Сторонами подписывается Акт приема-передачи денежных средств (Приложение №2 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.

3.2. Связанные с настоящим договором споры рассматриваются в установленном законом порядке.

3.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец _________________ Покупатель _________________

Приложение N ___ к Договору купли-продажи животных N ___ от «___»_________ ____ г.

АКТ N _____ приема-передачи животных

_______________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», в лице ___________, (наименование питомника) действующ___ на основании _____________________________, с одной стороны, и __________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», в лице _________, (наименование зоомагазина) действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», оформили акт о нижеследующем:

1. Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял следующих животных:

——————————————————————————- ¦ Вид, ¦ Инвентарный ¦Возраст ¦Выявленные¦Количество¦ Стоимость (руб.) ¦ ¦ пол и ¦ номер ¦(месяцев)¦ болезни,¦ +——————+ ¦ группа ¦ (масть, тавро ¦ ¦ пороки и ¦ ¦Цена ¦НДС ¦Сумма ¦ ¦животных¦ или иные ¦ ¦недостатки¦ ¦за ¦ ¦строки¦ ¦ ¦ отличительные ¦ ¦ ¦ ¦голову¦ ¦ ¦ ¦ ¦ признаки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ———+——————+———+———-+———-+——+—-+——+ Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ————+——+—-+——-

Сумма ___________ (_______________________) рублей, в т.ч. НДС _______ (_____________________) рублей.

2. Продавец передает Покупателю заключение ветврача _____________________, содержащее сведения о передаваемых животных.

3. Стороны выполнили взаимные обязательства по Договору N ____ и претензий друг к другу не имеют.

4. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, и хранится по одному у каждой из Сторон, подписавших настоящий акт.

ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: Покупатель: __________/____________ __________/___________

Акт на передачу (продажу), закупку скота и птицы по договорам. Типовая межотраслевая форма N СП-46

Тип документа: Акт

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 7,6 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Утверждена Постановлением Госкомстата России от 29 сентября 1997 г. N 68

Оборотная сторона формы N СП-46

  • Акт: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
  • «Акт на передачу (продажу), закупку скота и птицы по договорам. Типовая межотраслевая форма N СП-46».doc
  • Акт на передачу задержанного маломерного судна на специализированную стоянку
  • Акт на переоценку используемых в процессе работы над постановкой сценическо-постановочных средств постановок, снятых с репертуара
  • Акт на перечисление принятого зерна из одного вида поступления в другое. Отраслевая форма N ЗПП-12
  • Акт на письма, поступившие с денежными знаками, ценными бумагами (облигациями, акциями и т.д.), подарками, на заказные письма с уведомлением, в которых при вскрытии не обнаружилось письменного вложения, а также в случаях, когда в конвертах оказалась недостача документов, упомянутых авторами в описях на ценные письма
  • Акт на письма, поступившие в Министерство финансов Московской области с денежными знаками, ценными бумагами, подарками, на письма, в которых при вскрытии не имеется письменного вложения, а также в случае недостачи в конвертах документов, упомянутых авторами в описях на ценные письма
  • Акт на погашение старых инвентарных книг
  • Акт на принятые ценности для оценки от гражданина(ки). Форма N 8
  • Акт на проведение дезинфекции (дезинвазии) объекта государственного ветеринарного надзора
  • Акт на проверку сварочно-технологических свойств электродов. Форма N П27.7
  • Акт на проверку соответствия присадочного материала марочному составу. Форма N П27.8
  • Скачано документов
Читайте также:
Акт проверки ГСМ в бюджетном учреждении

Занесено в базу

Внесены исправления в

  • Договоры
  • Все документы
  • Агентский договор
  • Договор аренды
    • Договор аренды жилого помещения
    • Договор аренды нежилого помещения
    • Договор аренды транспортного средства
    • Договор аренды имущества
    • Договор аренды земельного участка
    • Договор аренды предприятия
  • Договор банковского вклада
  • Договор банковского счёта
  • Договор банковской гарантии
  • Брачный договор
  • Договор безвозмездного пользования
  • Договор дарения
  • Договор задатка
  • Договор займа
  • Договор залога
  • Защита авторских прав
  • Защита прав собственности
  • Договор доверительного управления
  • Договор комиссии
  • Договор кредита
  • Договор купли-продажи
    • Договор купли-продажи транспортного средства
    • Договор купли-продажи имущества
    • Договор купли-продажи недвижимости
    • Договор купли-продажи земельного участка
    • Договор купли-продажи валюты и ценных бумаг
  • Договор лизинга
  • Договор мены
  • Договор на оказание услуг
  • Договор перевозки
  • Договор подряда
    • Договор бытового подряда
    • Договор строительного подряда
  • Договор поручения
  • Договор поручительства
  • Договор поставки
  • Договор бытового проката
  • Договор пожизненной ренты
  • Договор о совместной деятельности
  • Договор страхования
  • Трудовой договор
  • Договор уступки права требования
  • Учредительные договоры
  • Договор франчайзинга
  • Договор хранения
  • Акт
  • Анкета
  • Ведомость
  • Выписка
  • График
  • Данные
  • Декларация
  • Доверенность
  • Договор
  • Жалоба
  • Журнал
  • Задание
  • Заключение
  • Записка
  • Запрос
  • Заявка
  • Заявление
  • Исковое
  • Извещение
  • Инструкция
  • Информация
  • Карта
  • Карточка
  • Книга
  • Контракт
  • Опись
  • Отчет
  • Паспорт
  • Перечень
  • Письмо
  • План
  • Показатели
  • Положение
  • Постановление
  • Предложение
  • Представление
  • Претензия
  • Приказ
  • Протокол
  • Разное
  • Разрешение
  • Расписка
  • Распоряжение
  • Расчет
  • Реестр
  • Резюме
  • Решение
  • Сведения
  • Свидетельство
  • Сертификат
  • Смета
  • Соглашение
  • Сообщение
  • Список
  • Справка
  • Таблица
  • Требования
  • Уведомление
  • Удостоверение
  • Устав
  • Характеристика
  • Ходатайство

Одно из несчастий высокого ума состоит в том, что он неизбежно понимает все – и пороки и добродетели. (О. Бальзак)

  • Типовые договоры
  • Образцы документов
  • Политика конфиденциальности
  • Обратная связь

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите “Спасибо”, это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Акт приёма передачи сельскохозяйственных животных по договору

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Акт приёма передачи сельскохозяйственных животных по договору». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Форма имеет лицевую и оборотную стороны. Расскажем о каждой подробно.

Лицевая сторона документа СП-46.

Первым дело заполняют строки со следующими сведениями:

  • номер акта;
  • название компании;
  • номер или наименование отделения или участка;
  • номер фермы;
  • дата составления документа;
  • код по ОКПО;
  • реквизиты договора, по которому были переданы или проданы животные;
  • ФИО гражданина, передавшего скот или птицу;
  • адрес проживания гражданина;
  • для чего переданы животные (откорм или выращивание и т.д.).

Важно помнить

  1. Хранить документ в организации нужно в течение 5 лет, как и все документы первичного бухгалтерского учета.
  2. Если после заполнения бланка были обнаружены фактические ошибки, то исправляют их так: одной линией зачеркивают фрагмент текста или число, рядом или сверху располагают правильный вариант и визируют изменения фразой «Исправленному верить» и подписью ответственного за составление документа сотрудника. С изменениями необходимо ознакомить всех лиц, подписавших акт.
Читайте также:
Какой нормативный акт является фундаментом гражданского законодательства

Образец типового договора купли-продажи животных

Все договоры купли-продажи схожи по ряду характеристик, хотя в данном случае есть ряд отличий. Подобный документ составляется в произвольном порядке, но при этом в нем обязательно должны присутствовать существенные условия, без которых договор можно будет считать недействительным.

Рассмотрим перечень того, что следует указывать в договоре:

  • Паспортные данные сторон договора. В случае если одну из сторон представляет доверенное лицо, необходимо предоставить соответствующую доверенность, заверенную нотариально. Также в договоре указываются реквизиты сторон;
  • Цена сделки. Существенным условием является точно указанная цена, за которую продавец передает в собственность животное покупателю. Правильно будет указать цену не только цифрами, но и прописью. Обязательно указывается и валюта, в которой указана цена. Оплата же производится исключительно в рублях, по курсу Центрального банка;
  • Описание. Описание может отличаться, в зависимости от животного. Чаще всего описание включает в себя следующее: порода, окрас, возраст, вес, индивидуальные особенности;
  • Условия и порядок оплаты. Стороны должны договориться о том, как и когда, будет производиться оплата. Это может быть наличный расчет, банковский перевод или любой другой способ. Информация об этом включается в договор;
  • Порядок приема-передачи животного;
  • Ответственность сторон договора;
  • Дополнительные условия, которые стороны пожелают указать.

Акт приёма передачи сельскохозяйственных животных по договору

Договор перевозки оформляется накладной единого образца Штрафы, сборы, как то: за хранение груза, простой вагонов, должны быть. Но эти обязательства могут возникать не только из договора хранения, в котором.

Дома упаковки и холодильники для хранения фруктов, винограда и овощей.. Форма оказания государственной услуги: электронная частично.

Вещи передаются на хранение должностным лицам таможенного органа, с которыми заключен договор о полной материальной ответственности Образцы живых растений и животных, подпадающих под действие..

Договор мены

Ссылка скачивания. Организация хранитель по договору ответственного хранения получила. Какими документами оформить убой скота в убойном цехе? В судебном заседании апелляционной инстанции, истцом представлена копия акта приема-передачи крупного рогатого скота от Документы, подтверждающие место хранения, парковки право собственности, аренды.

Договор дарения, иначе называемый договором безвозмездной передачи основных средств, состоит в том, что одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом ст. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности носит название обещания дарения. Обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если сделано в надлежащей форме см.

Договор перевозки оформляется накладной единого образца Штрафы, сборы, как то: за хранение груза, простой вагонов, должны быть. Но эти обязательства могут возникать не только из договора хранения, в котором. Дома упаковки и холодильники для хранения фруктов, винограда и овощей..

Договор разовой поставки КРС и (или) МРС

Сегодня животных например, лошадь, корову можно не только продавать или покупать, но и вносить в роли залога или дарить безвозмездно, ведь они является по законодательству таким же имуществом, как автомобиль или любая недвижимость. Соответственно для приобретения животных и его последующей реализации необходим договор купли-продажи. В данной статье разберемся, как оформить сделку по купле-продаже животных лошадь, корова, котенок, щенок и др.

В Коми муниципального депутата города Усинска заподозрили в хищении крупного рогатого скота на сумму 5,5 миллионов рублей. Уголовное дело возбуждено по статье “Хищение чужого имущества в особо крупном размере Прокуратура обязала местные власти построить баню в селе Усть-Уса “.

Бланк договора купли продажи сельхоз животных

Покупатель обязуется принять от Продавца сельскохозяйственное(ых) животное(ых) в порядке и сроках, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора. Документом, подтверждающим фактическую передачу сельскохозяйственного(ых) животного(ых) (Предмет договора), является Акт приема-передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) (Приложение №1 к настоящему Договору).

Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора. 2.5. Покупатель обязуется оплатить Продавцу полную стоимость корма, предусмотренную п.1.2 настоящего Договора.

Читайте также:
Акт о прекращении плановой проверки

Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора).

Договор купли-продажи животных

Наличие подписанного обеими сторонами договора позволит при необходимости решить спорные вопросы. Главное при этом прописать в договоре все необходимые условия.

Скачать образец договора купли-продажи животных предлагаем внизу статьи. Представлены образцы договора при продаже коров, лошадей, котенка, щенка.

Договор составляется в двух экземплярах, один получает продавец животного, второй передается покупателю.

Образец типового договора купли-продажи животных

Все договоры купли-продажи схожи по ряду характеристик, хотя в данном случае есть ряд отличий. Подобный документ составляется в произвольном порядке, но при этом в нем обязательно должны присутствовать существенные условия, без которых договор можно будет считать недействительным.

Рассмотрим перечень того, что следует указывать в договоре:

  • Паспортные данные сторон договора. В случае если одну из сторон представляет доверенное лицо, необходимо предоставить соответствующую доверенность, заверенную нотариально. Также в договоре указываются реквизиты сторон;
  • Цена сделки. Существенным условием является точно указанная цена, за которую продавец передает в собственность животное покупателю. Правильно будет указать цену не только цифрами, но и прописью. Обязательно указывается и валюта, в которой указана цена. Оплата же производится исключительно в рублях, по курсу Центрального банка;
  • Описание. Описание может отличаться, в зависимости от животного. Чаще всего описание включает в себя следующее: порода, окрас, возраст, вес, индивидуальные особенности;
  • Условия и порядок оплаты. Стороны должны договориться о том, как и когда, будет производиться оплата. Это может быть наличный расчет, банковский перевод или любой другой способ. Информация об этом включается в договор;
  • Порядок приема-передачи животного;
  • Ответственность сторон договора;
  • Дополнительные условия, которые стороны пожелают указать.

Образец договора купли-продажи сельскохозяйственных животных за наличный расчёт, заключаемый между физическими лицами

Продавец гарантирует отсутствие на момент передачи у передаваемого(ых) по настоящему договору сельскохозяйственного(ых) животного(ых) инфекционных и иных заболеваний, в противном случае Покупатель вправе в течение дней с даты передачи сельскохозяйственного(ых) животного(ых) при наличии ветеринарного документа, подтверждающего наличие у сельскохозяйственного(ых) животного(ых) заболевания(ий), возвращает Продавцу Предмет договора с полным возмещением Покупателю цены приобретения, указанной в п.1.2 настоящего договора.2.2.

Право собственности на сельскохозяйственное(ых) животное(ых) у Покупателя возникает с момента оплаты.2.3.

Типовой образец договора купли-продажи сельскохозяйственных животных

Когда сторонами являются физические лица, то указываются их персональные и паспортные данные.

В случае, когда стороной является юридическое лицо, его данные указываются в соответствии с учредительными документами. В тексте соглашения должны быть указаны сведения о товаре, то есть о животных, которые должны быть переданы. Когда животное не одно, то следует указать весь перечень животных, которые будут переданы покупателю.

Допускается включение в текст соглашения информации в табличной форме, с перечнем животных.

В описании животных необходимо указывать пол, окрас, породу и так далее. Еще одним условием, которое в обязательном порядке должно быть включено в документ – сведения о стоимости продаваемого животного. При получении средств в наличной форме, продавец должен составить расписку.

После того, как все условия были согласованы, стороны должны подписать каждый экземпляр документа. Необходимо отметить тот факт, что на практике, соглашение о приобретении или продаже сельскохозяйственных животных заключается только в том случае, когда они имеют достаточно высокое материальное значение.

Образец типового договора купли-продажи скота

Договор должен включать в себя важные пункты:

  • контактные данные о продавце, покупателе;
  • дата заключения договора, данные о животном;

К примеру, если планируется продажа лошади, то здесь принято указывать ее масть и породу, а для коров – массу, упитанность, и т.д.

  • в обязательном порядке следует указать порядок передачи животного, сроков, размера оплаты порядок передачи животного;
  • иные условия.

Важно отметить, каждый экземпляр в обязательном порядке заверяется подписями участников сделки.

Акт приема-передачи животных (приложение к договору купли-продажи животных)

Приложение N ___ к Договору купли-продажи животных N ___ от «___»_________ ____ г.

АКТ N _____ приема-передачи животных

1. Продавец передал в собственность Покупателя, а Покупатель принял следующих животных:

Сумма ___________ (_______________________) рублей, в т.ч. НДС _______ (_____________________) рублей.

Читайте также:
Акт о последствиях залива нежилого помещения

2. Продавец передает Покупателю заключение ветврача _____________________, содержащее сведения о передаваемых животных.

3. Стороны выполнили взаимные обязательства по Договору N ____ и претензий друг к другу не имеют.

4. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, и хранится по одному у каждой из Сторон, подписавших настоящий акт.

Акт и договор

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ГОСТИНИЦА (ОТЕЛЬ) ДЛЯ КОШЕК

“ГОСТИНИЦА ДЛЯ ЛЮБИМОЙ КОШКИ”

Договор

на оказание услуг по предоставлению помещений для проживания кошек в гостинице для животных под наименованием «Гостиница для любимой кошки»

Гостиница для животных, именуемая «Гостиница для любимой кошки» в лице Индивидуального Предпринимателя Филипповой Натальи Александровны, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и владельца животного (кошки) гражданина (ки) ________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1 Согласно настоящему Договору «Исполнитель» обязуется оказывать «Заказчику» услуги по предоставлению помещения для временного проживания и содержания животного (кошки), а «Заказчик» обязуется оплатить «Исполнителю» стоимость услуг за проживание и содержание животного (кошки);

1.2. «Исполнитель» обязуется оказывать следующие услуги по проживанию и содержанию животных (кошек):

1.2.1. Проживание животных (кошек) в помещениях гостиницы в сроки (см. п.п.8.1. настоящего Договора);

1.2.2. Полноценное кормление животного (кошки) с учетом пожеланий и рекомендаций «Заказчика» (см. приложение: Акт приёмки-передачи животного);

1.2.3. В случае болезни или ухудшения состояния здоровья животного (кошки), оповестить владельца животного и/или «Заказчика» по телефонной связи о состоянии здоровья, оказать животному своевременную ветеринарную помощь с привлечением врачей-ветеринаров из близлежащих ветеринарных клиник. Стоимость оказания услуг по лечению животного (кошки) в ветеринарной клинике не входит в стоимость проживания и содержания животного и оплачивается отдельно по факту предоставления счетов из вышеуказанных ветеринарных клиник;

1.2.4. Соблюдение правил гигиены в содержании животного (кошки), ежедневная уборка, дезинфекция помещений;

1.2.5. Обеспечить сохранность и неприкосновенность животного (кошки) на время пребывания его в гостинице.

2. Права и обязанности сторон

2.1 «Исполнитель» обязан:

2.1.1. Оказывать услуги качественно, в полном объеме и в сроки, указанные в (см. п.п. 1.2.1, 1.2.2., 1.2.3., 1.2.4., 1.2.5., 8.1. настоящего Договора);

2.1.2. В случае заболевания животного (кошки) вирусными инфекциями, обострения хронических или наследственных заболеваний, а также получения животным механических травм, в тот же день сообщить об этом «Заказчику», и в течении 12-ти (двенадцати) часов с момента обнаружения заболевания доставить животное (кошку) в ближайшую ветеринарную клинику для постановки диагноза заболевания и оказания необходимой ветеринарной помощи (лечения).

2.2. «Исполнитель» имеет право:

2.2.1. Не возвращать остаток от внесенной 100% предоплаты за проживание и содержание животного (кошки), если «Заказчик» сокращает срок действия Договора по своему желанию и усмотрению;

2.2.2. Отказаться от выполнения договорных обязательств в случае невыполнения «Заказчиком»

условий данного Договора (см. п.п. 2.3.1., 2.3.2., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.7, 2.3.8., 2.3.9. настоящего Договора).

2.3. «Заказчик» обязан:

2.3.1. Оплачивать услуги за проживание и содержание животного (кошки) в полном объеме согласно (см. п.п.3.2. настоящего Договора);

2.3.2. Подписать Акт приёмки-передачи животного (см. приложение к настоящему Договору) с указанием всех необходимых сведений о животном (кошке), а также подробно сообщить обо всех особенностях поведения животного (кошки);

2.3.3. Перед заселением в Гостиницу довести до сведения «Исполнителя» достоверные и полные сведения о состоянии здоровья животного (кошки);

2.3.4. Предоставить «Исполнителю» санитарный паспорт с отметками о сделанных животному (кошке) прививках;

2.3.5. Своевременно не менее чем за сутки, сообщить об изменении сроков пребывания животного (кошки) в гостинице.

2.3.6. Оплатить «Исполнителю» 100% расходы за лечение животного (кошки) «Заказчика» в ветеринарной клинике:

– в случае обнаружения у животного (кошки) любого из вирусных заболеваний,

– в случае обострения у животного (кошки) хронического или наследственного заболевания,

– в случае получения животным (кошкой) не по вине «Исполнителя» механических травм – (в результате прыжков, падений):

2.3.7. Забрать животное (кошку) в день окончания срока действия Договора;

2.3.8. Предоставить «Исполнителю» достоверные сведения о своем месте жительства, а также контактные телефоны;

2.3.9. Оплатить «Исполнителю» 100% транспортные расходы по доставке кошки в ветеринарную клинику.

2.4. «Заказчик» имеет право:

2.4.1. Отказаться от выполнения договорных обязательств в случае невыполнения «Исполнителем» условий перечисленных (см. п.п. 1.2.1, 1.2.2., 1.2.3., 1.2.4., 1.2.5. настоящего Договора).

Читайте также:
Акт приема квартиры в новостройке недоделки

3. Цена Договора и порядок расчетов

3.1. Стоимость проживания и содержания животных (кошек) определяется в зависимости от площади занимаемого животным (кошкой) помещения, и времени пребывания животного (кошки) в гостиничном номере.

3.2. Оплата услуг «Исполнителя» производится по 100% предоплате наличными денежными средствами после подписания настоящего Договора и Акта приёмки-передачи животного (см. п.п. 5.3. настоящего Договора).

4. Ответственность сторон

4.1. «Исполнитель» несет ответственность за жизнь и здоровье животного (кошки) на время оказания услуг по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Р.Ф. за исключением случаев болезни или гибели животного (кошки), произошедших вследствие любой из вирусных болезней, хронических или наследственных заболеваний, пожилого возраста, а также механических травм нанесенных животным самому себе в результате прыжков или падений.

4.2. «Заказчик» несет ответственность за предоставление недостоверных сведений о состоянии здоровья животного (кошки), а также за подлинность ветеринарных документов (санитарный паспорт, отметки о прививках).

4.3. «Заказчик» несет ответственность за брошенное в гостинице «Исполнителя» животное (кошку) и не востребованное в течение 15-ти (пятнадцати) суток с момента окончания срока действия настоящего Договора. Вследствие всего вышеизложенного «Заказчик» не имеет права предъявлять претензии «Исполнителю» в случае оформления на пожизненное проживание брошенного животного (кошки) в приют для бездомных животных.

4.4. «Заказчик» несет ответственность за предоставленные недостоверные сведения о своем месте жительства, а также контактные телефоны.

4.5.«Стороны» не несут никакой ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (см. пункт 7.1. настоящего Договора).

5. Дополнительные условия

5.1. «Заказчик» может воспользоваться дополнительными услугами «Исполнителя», не включенными в условия Договора. Оплата за дополнительные услуги регулируется дополнительными соглашениями, которые после подписания «Сторонами» будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора.

5.2. В случае расторжения Договора по вине «Заказчика», 100% предоплата не возвращается «Заказчику», если только расторжение Договора «Заказчиком» не было вызвано ненадлежащим исполнением «Исполнителем» любого из пунктов (см. раздел 2. «Права и обязанности сторон» настоящего Договора).

5.3. Приложением и неотъемлемой частью к данному Договору является Акт приёмки-передачи животного (см. разделы 1.,2, Акт(а) приема-передачи животного).

6. Порядок разрешения споров

6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут, по возможности, разрешаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

7. Форс-мажорные обстоятельства

7.1. «Стороны» не несут ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств, за возникновение которых стороны не отвечают и на которые они не имеют возможности оказывать влияние.

8. Срок действия Договора

8.1. Договор вступает в силу:

8.1.1. С момента подписания его «Сторонами»;

8.1.2. Подписания «Сторонами» Акт(а) приёмки-передачи животного (см. раздел 1. Акт приемки-передачи животного, «Дата прибытия животного»);

8.1.3. 100% предоплате «Заказчиком» услуг по проживанию и содержанию животного (кошки)

8.2. Договор действует до момента подписания «Сторонами» Акт(а) приёмки-передачи животного (см. раздел 2. Акт приемки-передачи животного, «Дата убытия животного»).

8.3. День прибытия животного (кошки) в гостиницу, а также день убытия животного (кошки) из гостиницы считается одним днем.

8.4. Срок минимального пребывания животного (кошки) в гостинице не менее 3-(трех) дней.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон и имеют одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ

” Заказчик “

Ф.И.О._______________________

Паспорт_____________________

Адрес:______________________

Телефон:____________________

” Исполнитель “

Ф.И.О._______________________

Паспорт_____________________

Адрес:______________________

Телефон:____________________

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ГОСТИНИЦА (ОТЕЛЬ) ДЛЯ КОШЕК

“ГОСТИНИЦА ДЛЯ ЛЮБИМОЙ КОШКИ”

АКТ

приемки-передачи животного (приложение к Договору)

1. «Дата прибытия животного»: число, месяц, год «_________», «_________________», «_____________».

Ф.И.О. владельца животного, или лица, передающего животное: «__________________________________________

Контактная информация о владельце животного (телефон, место жительства владельца животного): «_____________

Кличка животного (кошки): «__________________________________________________________________________».

Особые черты характера животного (кошки): «___________________________________________________________».

Физическое состояние животного (кошки): «_____________________________________________________________».

Перечень и описание выявленных при внешнем осмотре животного (кошки) повреждений, дефектов: «__________

Перечень ветеринарных документов, подтверждающих наличие сделанных животному прививок: «____________

Перечень аксессуаров, передаваемых владельцем животного на ответственное хранение

(переноска, туалет, наполнитель для туалета, миска под воду, миска под корм, когтеточка, шлейка-поводок): «__________

Читайте также:
Акт передачи помещения после аренды

Режим кормления, рацион питания животного (кошки):«____________________________________________________

Особый рацион питания животного (кошки): «____________________________________________________________

Перечень и количество кормов переданных владельцем животного (кошки): «________________________________

Количество суток пребывания животного в гостинице (считая число и время прибытия и убытия

животного): «_______________________________________________________________________________________».

Содержание данного акта подтверждаем личными подписями:

_______________________________ ____________________ ________________________

Ф.И.О. лица передающего животное подпись расшифровка подписи

_______________________________ ____________________ _________________________

Ф.И.О. лица принимающего животное подпись расшифровка подписи

2. «Дата убытия животного»: число, месяц, год «______», «______________», «___________».

_______________________________ ____________________ _________________________

Ф.И.О. лица забравшего животное подпись расшифровка подписи

Акт передачи животных

Договор купли-продажи сельхоз животных, акт приема-передачи сельхоз животных, счет на оплату между юр, лицами.

У меня 2 месяца назад приобрели 2 животных, договор не составлялся, животные имеют документы, по которым владелец я,новые хозяева на себя переоформлять родословные не желают, одно животное было беременно, по договоренности с покупателем, рожденные животные должны были поделены напополам между продавцом и покупателем.

Через 2 месяца покупатель стал мне угрожать и шантажировать, требовать забрать обратно животных и вернуть ему деньги, ссылаясь, что яко бы животные больны. И требовали, чтобы рожденные животные были оформлены мною и на меня, а продавать их будет покупатель и мне ничего не должны, в их понимании.

Я оказалась, теперь покупатель запугивает судами и говорит, что животные родились мертвыми и я им продала некачественный товар (больных животных). Два месяца они молчали. Я считаю, что это новая форма аферизма и если что то с животными и произошло, но не ясно почему спустя два месяца какую-то ответственность за них должен нести продавец, а не покупатель.

При передачи животных был составлен акт приемки-передачи, который был подписан продавцом, что животные были здоровы и тд.

Прошу пояснить с юридической точки зрения кто прав? А так же,если будет подан иск в суд со стороны столь странных покупателей, грозит ли мне это чем-то?

Они ссылаются, что у них имеются медподтверждения (с их слов), однако, мне их не предоставили и есть все основания полагать, что они подложные. Тк покупатель находиться в другом городе и занимается запугиванием. Спасибо.

Меня зовут Вячеслав. Я снимал квартиру через агентство: Был оформлен договор найма на моё имя с вписанием ещё одного человека. В графе животные стоял прочерк. Срок договора 11 месяцев. Акт о приёме-передаче составлен не был. Фотоакт агенства не был подписан. В договоре не было описано имущество и его состояние. О выезде и передаче жилья хозяевам мы договорились устно, до окончания действия договора осталось три месяца. При встрече в квартире хозяйка обнаружила недостатки: кошка подрала обои и на стекле образовалась трещина (образовалась естественно, его никто не бил, с маленькой трещинки разошлась паутина). Мы на месте договорились о возмещении мной расходов на ремонт в сумме 5 тыс. рублей. Ключи были отданы хозяевам, доступа к жилому помещению не было. Я дал расписку (от руки) о том, что деньги (5 тыс. рублей отдам до определённого срока). Деньги я отдал мужу хозяйки, но спустя неделю позвонили из агентсва и сказали, что меня ждёт хозяйка с распиской и требует, чтобы я отдал деньги. Я пришёл в агенство и меня стали склонять к подписанию акта приёма передачи, с указанием оплаты большей суммы (18 тыс. рублей). Ответьте, пожалуйста какие юридические последствия для меня по данному факту имеют место быть? Могут ли с меня взыскать сумму за ущерб, исходя из вышеизложенного? Могут ли с меня требовать оплаты за квартиру до окончания действия договора? И является ли наша устная договорённость, передача ключей и отсутствие доступа в жилое помещение основаниями для прекращения действия договора? Если есть возможность укажите, пожалуйста НПА, а может быть прицедент, мотивируя которыми я могу выйти из данной ситуации. Спасибо.

Я живу в городе Кемерово. Нам испортили машину (проткнули колеса, поцарапали корпус машины). Есть акт экспертизы, но нам отказали, за недоказанностью. Далее-установлено кто это делает, со стороны этого лица постоянные угрозы по телефону (записали на диктофон), подбрасывает мертвых животных (изуродованные)). Вчера ее поймали соседи, приехала полиция (следователь), была очень недовольна, что ее потревожили. Сказала, что это не ее дело. Вопрос-было заведено уголовное дело, появились новые улики, Разве не должно быть доследование по вновь открывшимся обстоятельствам и передача дела по адресу проживания пострадавшей. Мы сегодня пойдем в полицию (я чувствую нам вновь откажут), пожалуйста подскажите как быть и есть ли статья, позволяющая дать нам отказ.

Читайте также:
Акт возврата оборудования по договору аренды

Не возвращают собаку! Как поступить в такой ситуации: тётя с дядей пошли в магазин, взяв с собой собаку. Животное привязали у входа. Выйдя на улицу, собаку не обнаружили. Развесили по району объявления – тишина. Через две недели увидели в интернете сообщение с указанием местонахождения, описания собаки и её фото. Это был наш пёс, он сидел у подъезда жилого дома в трёх кварталах от своего. Мы позвонили по указанному телефону, женщина сказала, что собаку забрали волонтеры из общества помощи пропавшим животным. Они разместили у себя на страницах фото нашего пса и описание, с просьбой отозваться новых или старых хозяев, при этом нашу собаку они отдали в приют для животных (с этой организацией заключён договор адм. города на отлов и содержание бродячих животных). Мы позвонили в данный приют, нам там сказали, что собаку отдали на следующий день после поступления в хорошие руки. На просьбу дать координаты новых хозяев отвечают категоричным отказом, ссылаясь на то, что не заполнили акт передачи животного новым владельцам, а их телефон не записали. Мы сообщили им, что они нарушают условия договора отлова/содержания с адм. города, так как должны документировать каждый факт (ведь собаку можно сразу же в приюте и умертвить для своей выгоды, раз не проверить кому отдал) передаваемого животного новым (и тем более старым хозяевам, так как они оплачивают услуги такой передержки). Директор сказал, что ему всё равно – подавайте куда хотите. Он нарушил правила документирования и, мол, что дальше! На собаку есть ветпаспорт, фотографии, много свидетелей, в том числе ветврач, который наблюдает постоянно пса. Подскажите, пожалуйста, как действовать и в какие инстанции обращаться в нашем случае? Спасибо!

Мы купили квартиру по договору “на инвестирование строительства жилого дома”. Договор подписали 26 июня 2015 года. Срок сдачи стоял 2-ое полугодие 2015. Сами ключи заказчик нам передал 14 сентября 2015 и мы подписали “акт приема-передачи квартиры”. НО документы мы до сих пор не получили и в квартире нет ни отопления ни света. Соответсвенно мы не можем не прописаться там, ни переехать туда жить и вынуждены снимать жилье, что доставляет нам не малые трудности так как у нас помимо маленького ребенка еще и домашние животные. Документы, должны получить уже со дня на день. Вопрос такой-имею ли я права, после получения документов, получить компенсацию за просрочку в виде например минимального ремонта квартиры? (так как в квартире предчистовая отделка) или же денежную компенсацию? Если да,подскажите, куда лучше обратится. Мы живем в г.Краснодар и денег на адвоката попросту нет, так как работает один муж и все деньги уходят на жилье и еду.

Пожалуйста, как мирно разойтись с арендодателем и не остаться в убытке?

Перед заключением договора было получено устное согласие на замену старой советской мебели на новую, при условии, что она останется в квартире после нашего выезда. Опись имеющегося имущества на момент сдачи квартиры хозяйка составлять отказалась, сославшись на отсутствие времени, а мы по не опытности не настаивали. В квартире был проведен качественный ремонт, куплена новая мебель взамен советского дивана и стенки, которую, как мы и договаривались планировалось оставить хозяевам после выезда.

До окончания действия договора оставалось больше трех месяцев, когда к нам явилось доверенное лицо хозяев (арендодатели проживают в другом городе) для осмотра состояния квартиры, как она нам объяснила. На тот момент в квартире находилась собака друзей на передержке (в договоре о животных ничего не сказано). После чего нам в грубой форме было предложено освободить квартиру в течение суток по причине нахождения животного в квартире. Объективно понимая, что конструктивного разговора с арендодателями на получится мы спешно покинули квартиру, понесли непредвиденные расходы на проживание съем дачи, где временно находился молодой человек с собакой, пока я искала квартиру, оплату агентству за срочный поиск жилья, собственно переезд. В данный момент квартира освобождена и находится в надлежащем состоянии (проведена уборка). Хозяева отказываются возвращать залог на основании того, что в договоре был пункт, внесенный самой хозяйкой В случае досрочного расторжения договора по вине нанимателя залоговая сумма не возвращается. Но по сути инициатором досрочного расторжения мы не являемся и все условия хозяев по поводу собаки были нами соблюдены. Пугает то, что хозяева угрожают подать заявление в милицию/суд за кражу нами дорогостоящего! Имущества, естественно, ни о какой устной договоренности уже речи не идет. Как нам быть в такой ситуации и обезопасить себя от необоснованных обвинений. К тому же, насколько я понимаю, должен быть составлен акт приема-передачи квартиры и расписка о досрочном расторжении договора, иначе будет считаться, что мы еще там проживаем и не вносим арендную плату. Как этого избежать, если хозяева ничего подписывать не согласятся?

Читайте также:
Акт проверки ГСМ в бюджетном учреждении

Заранее спасибо за ответ.

Сдали в аренду квартиру, заключили с арендатором договор и подписали акт приёма-передачи. Спустя 10 дней после подписания договора, арендатор сообщает, что в квартире тараканы и она там жить не будет. В соотв. С п. договора ” 5.2 Арендодатель отвечает за недостатки сданных в аренду Квартиры, мебели и оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию ими, даже если во время заключения Договора он не знал об этих недостатках, за исключением недостатков, которые были им оговорены при заключении Договора и отражены в Приложении № 2 к Договору.”-арендатору было предложено за счет средств арендодателя провести дезинсецию, на что арендатор отказался и скзала что будет досрочно расторгать договор. Мы предложили действовать по условиям договора “6.1. Договор может быть расторгнут по требованию любой из Сторон, если другая Сторона не соблюдает условия Договора. При этом Сторона, по инициативе которой происходит расторжение Договора, обязана уведомить другую Сторону в письменной форме за 7 дней до момента прекращения Договора.

6.2. Арендатор имеет право расторгнуть Договор в любое время, письменно уведомив Арендодателя за 14 дней до момента прекращения Договора.” – и через 14 дней его расторгнуть и вернуть ден. средства за недожитое время. Арендатор отказался и потребовал полную сумму арендной платы. Далее мы предложили уже не учитывать 14 дней. И вернуть боольшую сумму. Ответ в смс не поступил. На след день от арендатора риэлтору приходит смс о том, что действуем по договору – через 14 дней расторгаем договор. И через неделю после этого смс звонит юрист арендатора и говорит, что арендатор готовит иск о возвращении полной суммы аренды и возмещение морального вреда.) В этот же день арендодатель направил письменное уведомления на адрес арендатора о расторжении договора, а тк п.6.3.” Арендодатель не имеет права расторгнуть Договор в одностороннем порядке до окончания срока аренды, если Арендатор соблюдает все условия Договора за исключением случая, указанного в пункте 6.4 Договора.

6.4. В случае нарушения Арендатором своих обязательств по Договору, Арендодатель имеет право на досрочное расторжение Договора на основаниях и в порядке, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ.

6.5. В случае расторжения Договора Арендодателем сумма предоплаты за Квартиру, за вычетом сумм ущерба Квартире, мебели и оборудованию, если таковой ущерб был нанесен по вине или грубой неосторожности Нанимателя и/или членов его семьи, а также гостей и домашних животных, и подлежащего оплате прожитого в квартире периода, подлежит возврату Арендадотору не позднее 7 (семи) дней с момента прекращения Договора. При определении ущерба естественный износ не учитывается. ” – мы руководствуемся пунктом 6.3 так как арендатор на связь не выходит, и не предоставляет доступ к квартире. Видимо ждет суда. Скажите кто в чем прав, кто в чем не прав, и каковы дальнейшие действия арендодателя.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: